根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（）。
商用房地产作为抵押物需已进行物理分割，具有独立产权，可独立经营、转让。
以住房为抵押物的最高贷款金额不得超过评估净值的（），以商铺、写字楼为抵押物的最高贷款金额不得超过评估净值的（），抵押物最高抵押率具体根据各时期执行标准执行
根据《信贷类资产抵押、质押物表外会计核算办法》规定，下列提法中正确的是：1、以抵（质）押物最近评估或认定价值作为记账金额。2、以抵（质）押物所对应保障的债权金额为记账金额。3、借用或归还时不需进行表外核算。4、抵押、质押物置换时需进行表外核算。（）
以房地产作为抵押物进行贷款时，在（）的情况下，贷款人可对借款人追究违约责任。
二手房抵押价值评估规定：符合以最近一次交易时间在2年（含）以内，能提供交易合同或交易契税凭证，且贷款人与抵押人同意以该交易价格作为（）的，可免予由评估机构进行评估。
二手房抵押价值评估规定：最近一次评估时间在2年（含）以内，能提供正式评估报告，该评估机构为经我行认可的房地产评估机构，且（）与（）同意以该评估价值作为抵押物价值的，可免予由评估机构进行评估。
居住用房地产作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是（）。
办理置换式贷款的抵押率在50%以内的，对二手住房，原则上以房产的（）作为抵押物价值，不再进行单独的价格评估。
根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押，因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（）。
二手房抵押价值评估规定：符合以最近一次交易时间在2年（含）以内，能提供交易合同或交易契税凭证，且贷款人与抵押人同意以该（）作为抵押物价值的，可免予由评估机构进行评估。
在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。（）
在进行房地产估价时，一般以实地查勘之13作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。()
如果当地房地产市场价格出现重大波动，贷款银行应对抵押房产价值进行重新评估，并根据评估后的价值重新确定贷款额度。
商用房地产作为抵押物需已进行物理分割，具有独立的房屋所有权证，可独立经营、办公、生产或出租。
抵押价格是债务人将房地产作为抵押物进行评估的价格，多用于房地产转让交易。()
法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。（）
根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目 的的估价对象的房地产有（）。
2021年广东省营商环境评价，“纳税时间”的考评，评估组将通过倒基数法进行叠加计算，以《中国营商环境报告2020》公布的（）小时为基准值，并根据具体举措作为加减依据。
甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物，向乙银行贷款1亿元，委托丙房地产估价机构（以下简称丙机构）进行评估。丙机构经调查得知：该项目总建筑面积为20000㎡，其中：已被人民法院预查封6000㎡。经批准可销售的建筑面积为14000㎡，其中：有3000㎡已预售并办理了商品房预告登记。甲公司依法办理该项目抵押登记后，拟将该项目整体转让给丁公司。评估过程中，丙机构应做的工
共用题干甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物，向乙银行贷款1亿元，委托丙房地产估价机构（以下简称丙机构）进行评估。丙机构经调查得知：该项目总建筑面积为15000m<sup>2，其中：已被人民法院预查封1000m<sup>2。经批准可预售的建筑面积为14000m<sup>2，其中：有3000m<sup>2已预售并办理了商品房预告登记。甲公司依法办理该项目抵押登记后
房地产投资者以所购买的房产作为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项,这属于房地产投资的（)。
A企业拟用其持有的城市地带商用房地产在本行作为抵押贷款，根据我行规定，我行可给予的最高抵押率为（）
对单独以出让方式获得的土地使用权作为抵押物进行评估，不可以采用的方法是（)。
