“资产”是公司作为一个独立法人所拥有、控制的完整资产，具有不可分割性。
商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（）。
商用房地产作为抵押物需已进行物理分割，具有独立产权，可独立经营、转让。
个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为房屋的交易价格。（）
个人家居消费贷款采取抵押方式，可将配偶名下的拥有房屋所有权的商用房作为抵押物。（）
房产税的征税对象是房屋，由于房屋属于不动产，所以与房屋不可分割的各种附属设备也应作为房屋一并征税。上述的“各种附属设备”包括独立于房屋之外的建筑物，如水塔、烟囱等。
贷款抵押个人房屋保险每单业务投保房屋性质为商用房且保险金额（）为市分公司承保权限。
小企业“诚易贷”中借款企业须提供兴业银行认可的优质易变现本地房产，包括：商业、办公等商用房地产、标准工业厂房及居住用房地产进行抵押。
个人家居消费贷款采取抵押方式，可将本人或配偶名下的拥有房屋所有权的住房、商用房、商住房作为抵押物。（）
关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
房地产抵押不能将一宗房地产分割抵押。（）
房产税的征税对象是房屋，由于房屋属于不动产，所以与房屋不可分割的各种附属设备也应作为房屋一并征税。其中"各种附属设备"包括独立于房屋之外的建筑物，如水塔、烟囱等。（）
个人二手商用房贷款拟交易房屋除物理状况良好外，还应处于较好的经营状态。
房产税的征税对象是房屋，由于房屋属于动产，所以与房屋不中分割的各种附属设备也应作为房屋一并征税。上述“各种附属设备”包括独立于房屋之外的建筑物，如水塔、烟囱等。
国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率（抵借比）通常不超过70%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。（）
由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。（）
不能独立使用、处分的房地产，如（）不宜作为抵押物。
商用房地产抵押贷款还款的主要来源受（）等市场因素的影响。
商用房地产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括（）。
家具的可拆组装以及活动房屋等体现出分割原理,为解决物理矛盾而进行的什么分离?()
商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（ ）。
由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款风险更低。此题为判断题(对，错)。
A企业拟用其持有的城市地带商用房地产在本行作为抵押贷款，根据我行规定，我行可给予的最高抵押率为（）
债务人要取得贷款，必须先提供房地产作为抵押品，办好一切法定的手续后再发放贷款，这说明房地产抵押权具有()。
