商用房开发贷款采取抵押担保方式的，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），不得接受以空置3年（含）以上的商品房及闲置2年（含）以上的土地作为抵押物
评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。（）
房地产押品价值评估中，建筑物重新构建价格可采用的计算方法有（）。
在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括（）。
房地产押品评估中，评估方法的选择主要受（）影响。
为个人信贷业务提供担保的个人居住类用房可以不进行价值评估。
选择居住用房地产微观区位应考虑的主要标准是（）
已办妥房产证的居住用房地产作为个人信贷业务的抵押物，应符合的条件包括（）。
二手房抵押价值评估规定：最近一次评估时间在2年（含）以内，能提供正式评估报告，该评估机构为经我行认可的房地产评估机构，且（）与（）同意以该评估价值作为抵押物价值的，可免予由评估机构进行评估。
小企业“诚易贷”中借款企业须提供兴业银行认可的优质易变现本地房产，包括：商业、办公等商用房地产、标准工业厂房及居住用房地产进行抵押。
设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，双方当事人也可以协商由（）来评估确定。
居住用房价值评估的主要方法是（）。
商业用房产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括（）。
对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵押价值。（）
在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。（）
在对公司进行价值评估时，常用的估值方法有哪些（）
简速贷贷款采用抵押人依法有权处分的国有土地使用权、产权清晰的居住用房地产和商用房地产（含商铺、宾馆酒店、写字楼、工业厂房）抵押担保办理的，抵押率不超过（）。
对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含已抵押担保的债权数额。（）
选择居住用房地产微观区位的标准有（）
法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。（）
商用房地产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括（）。
根据新版客户风险统计报表填报细则，某笔贷款审批时以房地产作为抵押，押品估值为5000万元，如果该押品的审批抵押率为60%，该押品担保的贷款实际本金为2000万元，则审批抵质率应为%
商用房地产优先选择的估值方法为（)。
旧有工业或商业房地产，涉及区域居住或经营条件的规划变更的，房地产价值损失评估一般采用下列哪些方法（)。
