某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,抵押率为40%,则该房地产抵押物价值为()万元。
再次抵押的房地产,该房地产的价值扣除已担保债权后的余额部分才是其抵押价值。()
评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时,该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。()
下列经济活动中,需要评估房地产抵押价值的是()。
某房地产抵押给了甲银行,未进行抵押登记,后再次抵押给乙银行,并进行了抵押登记。在对该房地产进行拍卖时,()具有从拍卖所得价款中最优先受偿的权利。
对提供房地产做抵押担保的,授信额度最高不超过抵押物评估价值的70%。
对于已出租的房地产,房地产抵押估价应评估()。
某房地产处于繁华商业区,其土地性质为综合用地,拟抵押房屋的证载用途为住宅,实际用途为办公。该房屋押品评估时应按()用途评估。
设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定,双方当事人也可以协商由()来评估确定。
评估房地产抵押价值时,按谨慎原则要求,应取保守的居中的收益估计值。()
居住用房地产作为抵押品时,价值评估优先选择的估值方法是()。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值()所担保债权的余额部分,可以再次抵押。
在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时,不应包含土地使用权出让金。()
对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时,该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵押价值。()
在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时,不应包含土地使用权出让金。()
市区短期和中长期约期还本付息房地产抵押贷款(出让地),贷款金额不得超过抵押房屋评估价值的();其它乡镇集镇、闹市区的贷款金额不得超过抵押房屋评估价值的()。
在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时,包含土地使用权出让金。()
银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时,该抵押房地产价值的评估适用于()
法律法规规定不得抵押的房地产,不应作为以抵押为估价目的的估价对象,但当委托人要求评估其抵押价值,评估人员应按其市场价值予以评估。()
评估拖欠工程款的房地产在建工程的抵押价值时,该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。()
《城市房地产管理法》规定,房地产转让、抵押时,房屋的()和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
若委托方提供了—上级公司允许该房地产改变用途的说明,但尚未办理相关手续,进行抵押贷款委托评估时应按()评估。
若委托方提供了上级公司允许该房地产改变用途的说明,但尚未办理相关手续。进行抵押贷款委托评估时应按()评估。
房地产抵押价值评估采用的价值标准是()。