抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
抵押的房地产的价值应()它所担保的债权数额。
有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述,不正确的是()。
甲用其所有的AB两套房产共同作抵押,向乙银行借款500万元人民币,其中A房产的评估价为300万,B房产的评估价为800万。请问,A房产所担保的主债权数额为().
保证合同除了要规定被保证的主债权种类、数额外,一般还应当包括以下内容()
最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更以下哪几项()。
最高额抵押担保方式下,抵押权的设定以主债权的确立为前提。
包括最高额保证和最高额抵押在内的所有担保,在担保设立时,必须将担保债权的种类、数额以及范围特定化,以保障特定债权人的特定债权。
被担保债权数额发生变化时,应当申请办理股权出质变更登记。
商标专用权质押授信业务中质权人或出质人的名称(姓名)更改,以及质权合同担保的主债权数额变更的,需向()申请办理变更登记。
农信社应根据贷款及抵押物的风险状况合理确定最高额抵押担保的主债权发生期间,其中抵押物为不动产的,主债权发生期间一般不得超过()年;抵押物为动产的,主债权发生期间一般不得超过()年。
抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明,根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的,抵押不成立。()
专利融资在质押期间,出质人的名称(姓名)、地址、被担保的主债权种类及数额或质押担保的范围变更的,需到()办理质押登记变更手续。
由于抵押具有从属性,抵押权是从权利,被担保的债权为主权利,抵押权从属于主债权的存在而存在,因此必须先签定借款合同,然后才能签定抵押合同。
抵押权不能与债权相分离而单独转让,也不能与债权相分离而单独地作为其他债权的担保,抵押权人将主债权让与或者作为其他担保时,抵押权可以随之一并让与或作为担保,也可以消灭;主债权全部消灭时,抵押权也随之消灭。
《中华人民共和国担保法》规定,保证合同应当包括被保证债权种类、数额、()、保证的期间、双方约定的其他事项。
在最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人和抵押人可以协议对最高额抵押进行变更。变更的内容包括债权确定的时间(或者叫决算期)、债权范围和最高债权额。但最高额抵押的变更不能对其他抵押权产生不利影响,当事人若想让这种变更更有保障,相应地应到登记机关办理变更登记。
对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时,该房地产的抵押价值不应包含已抵押担保的债权数额。()
抵押权人应当在()行使抵押权。A.主债权履行期届满前B.主债权诉讼时效期间C.主债务履行期内D.主债
根据物权法律制度的规定,抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的,应向不动产登记机构申请的登记类型是()。
最高额抵押担保的债权确定前,可以通过协议与抵押人变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响()
被担保的主债权数额变更的,当事人可以持不动产权属证书、不动产登记证明等必要材料,申请()
最高额抵押担保合同中,“主债权的确定期间”应按______约定的贷款额度使用期限填写。
甲先后向乙、丙、丁借款,并以厂房设定抵押,丙债权到期后,甲无力清偿,甲与丙商量延期履行,加算同期借款利息,同时将厂房的担保债权数额变更为丙对甲的全部债权(包含延期后的利息),下列说法正确的有()