关于限价商品住房的说法，正确的有（）。

A . A.还款账户内余额不足以同时偿还公积金部分和自营部分贷款时，原则上按比例偿还 B . B.提前还款时，原则上要求借款人同比例提前偿还公积金部分和自营部分 C . C.公积金部分贷款结清后，即可办理清户撤押手续 D . D.自营部分贷款结清后，即可办理清户撤押手续

A . 市价委托下，证券经纪商按证券交易所内当时的市场价格买进或卖出证券 B . 市价委托的缺点是没有价格上的限制，成交价格有时会不尽如人意，造成投资者损失 C . 限价委托下，证券经纪商必须以限价或低于限价买进证券，以限价或高于限价卖出证券 D . 限价委托只适用于有价格涨跌幅度限制证券连续竞价期间的交易，上海证券交易所另有规定的除外

A . A．按商业性贷款利率执行 B . B．上限放开，实行下限管理 C . C．计息、结息方式，由借贷双方协商确定 D . D．期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息 E . E．对贷款购买第二套住房的，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍

A . 个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数 B . 一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格 C . 由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变 D . 实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行

A . 绝大多数采取分期付款的方式 B . 是以住房作抵押为前提而建立起来的一种借贷关系 C . 实质是一种商品买卖关系 D . 风险相对较高

A . 正确 B . 错误

A . 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 B . 商业性个人住房贷款不属于个人住房贷款的范畴 C . 公积金个人住房贷款不以营利为目的 D . 公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策

A . 使房屋管理从政府补贴为主到自负盈亏 B . 相继成立物业管理公司 C . 从根本上改变住宅小区的行政管理体制 D . 建立并扶持商品房市场 E . 城镇住房制度改革

A . 对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商 B . 对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司 C . 按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D . 个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，最长可达30年 E . 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理

A . 个人住房贷款期限最长不超过30年 B . 以纯保证方式发放的贷款，贷款期限一般不得超过10年 C . 以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限 D . 借款人申请贷款的金额较大的，贷款期限一般不宜采用1年或1年以下的贷款期限

A . 家庭收入8.8万元及以下 B . 家庭收入11.6万元及以下 C . 人均住房使用面积15平方米及以下 D . 家庭总资产净值57万元及以下

A . 住房公积金全部归职工所在单位所有，记入职工个人的住房公积金账户 B . 住房公积金可用于建造、购买、大修和租赁自住住房 C . 住房公积金的本质属性是工资，是住房分配货币化的重要形式 D . 住房公积金制度的建立，标志着一个由国家支持、单位资助、依靠职工力量解决住房问题的市场化机制开始形成 E . 住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金

A . A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估 B . B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者 C . C、款人申请一手住房贷款（或非交易转按贷款、置换式贷款）的同时申请循环贷款，按规定无需对该住房价格进行评估的，则住房成交价格可认定为住房抵押价值。 D . D、借款人经信用评级确认为信用评分70分以上

A . 正确 B . 错误

A . 贷款可以用于支付家庭装潢费用 B . 贷款期限一般为5～10年 C . 保证人应是贷款银行认可的具有代偿能力的个人或单位 D . 若有第三方保证，则保证人承担连带责任 E . 贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行

A . 公积金个人住房贷款带有较强的政策性 B . 商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴 C . 公积金个人住房贷款不以盈利为目的 D . 公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策 E . 已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款

A . 正确 B . 错误

A . 借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年 B . 最长不超过30年 C . 贷款到期日不晚于抵押物国有土地使用权到期日 D . 贷款期限不受借款人年龄影响

A . 它是一种房地产贷款 B . 贷款对象是自然人 C . 用于购买，建造和大修各类住房 D . 贷款期限一般不超过3年 E . 用所购住房做为抵押物

A . 贷款可以用于支付家庭装潢费用 B . 贷款期限一般为5～10年 C . 保证人应是贷款银行认可的具有代偿能力的个人或单位 D . 若有第三方保证，则保证人承担连带责任

A．2 B．3 C．5 D．7

A．保护价格的目的是保护生产者利益或支持某一产业的发展 B．我国采用保护价格政策支持农业生产和稳定农民收入水平 C．当实施最高限价、出现短缺现象时，就会出现严重的排队现象 D．当某种产品价格上涨幅度过大，可能影响生产正常进行时，可采用保护价格方式干预 E．在实行保护价格时，可能会出现以次充好、缺斤短两现象

A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款 B．商业性个人住房贷款不属于个人住房贷款的范畴 C．公积金个人住房贷款不以营利为目的 D．公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策 E．借款人不可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款