关于划拨建设用地使用权的转让，以下说法正确的有（）。

A . 正确 B . 错误

A . 两者都是根据市场中的供求状况决定成交价格的 B . 市场经济中两者的性质是相同的 C . 从法律性质看，两者的合同均为双务有偿合同，双方当事人的法律地位是相当的 D . 两者均可以以金钱为标的物 E . 两者均是建设用地使用权出让的主要形式

A . 抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押人的名义为抵押的土地使用权投保 B . 抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押权人的名义为抵押的土地使用权投保 C . 保险费由抵押人承担 D . 在抵押期间，抵押权人应为保险受偿的第一受偿人 E . 在抵押期间，抵押人应为保险受偿的第一受偿人

A . 申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人一致 B . 国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与受让人签订 C . 国家租赁国有建设用地使用权的最高使用期限应符合出让国有建设用地使用权的最高使用期限 D . 国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡 E . 短期租赁年限一般不超过10年

A . —般有使用期限的限制 B . 无需缴纳拆迁补偿等费用 C . 在一定条件下可以转让、出租、抵押 D . 仅限于该建设用地使用权人自用

A . 农村集体土地不能转让，四方公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征收和国有土地使用权出让程序，才能使用这块土地 B . 农村集体土地不能转让，但可以出租。四方公司可以通过长期租用这块土地进行使用 C . 农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用四方公司出资、村委会出地的联营形式，经县级以上人民政府批准后，即为合法 D . 农村集体土地可以依法转让，本案合法，但应补办有关手续

A . 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 B . 土地使用者为政府部门 C . 领有集体土地使用证 D . 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明 E . 领有国有土地使用证

A . 建设用地使用权因出让合同生效而设立 B . 建设用地使用权只能存在于国家所有的土地 C . 设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式 D . 住宅建设用地使用权期满自动续期

A . 经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金 B . 房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家 C . 划拨土地使用权租赁时间超过3个月的，应签订租赁合同 D . 划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值 E . 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属

A . 国有土地租赁无期限限制 B . 国有土地租赁是划拨方式的补充 C . 国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活 D . 承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押 E . 国有土地租赁权人有优先受让权

A . 抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，不得转让、出租 B . 抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，可以转让、出租 C . 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额不得超过土地使用权价值的余额 D . 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地所有权价值的余额 E . 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额

A . 建设用地使用权的客体只能是国有土地 B . 建设用地使用权的内容为建造和保有 C . 建设用地使用权不能通过划拨方式设立 D . 建设用地使用权自登记时设立 E . 建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立

A . 划拨国有建设用地使用权可以转让 B . 划拨国有建设用地使用权可以出租 C . 划拨国有建设用地使用权不可以抵押 D . 凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理 E . 房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

A . 同一宗建设用地不得设定两个以上抵押权 B . 两宗以上建设用地使用权设定同一抵押权时，视为同一抵押标的物 C . 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 D . 以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押 E . 权属存在争议的住宅可以抵押

A . 划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式 B . 除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动 C . 取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续 D . 在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，均按划拨土地进行管理

A . 出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛 B . 国有建设用地使用权出让只能采取协议、招标、拍卖的方式 C . 出让国有建设用地使用权须有偿取得 D . 出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价 E . 出让国有建设用地使用权受使用期限限制

A . 取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用 B . 除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限 C . 对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证 D . 划拨建设用地使用权未经许可不得转让 E . 划拨建设用地使用权的出租无须审批

A . 划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利 B . 划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制 C . 划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限 D . 城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税 E . 划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制

A . 《国有土地使用权出让合同》 B . 《中华人民共和国土地管理法》 C . 《国有土地使用权经营管理授权书》 D . 《国有土地租赁合同》

A . 私有住宅转让后不用于居住 B . 按照国务院住房制度改革有关部门规定出售公有住宅的 C . 同一宗土地部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的 D . 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的 E . 根据城市规划土地使用权不宜出让的

A . 划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用 B . 划拨土地没有使用期限的限制 C . 划拨土地有使用期限的限制 D . 划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得

A .

A：建设用地使用权的客体可以是集体所有的农村土地 B：建设用地使用权的内容为建造和保有 C：建设用地使用权不能通过划拨方式设立 D：建设用地使用权自登记时设立 E：建设用地使用权消灭的， 出让人应当及时办理注销登记

以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。()