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以下关于国有建设用地使用权出让年限说法错误的是（）。
A . 商场用地50年
B . 幼儿园用地50年
C . 写字楼用地50年
D . 普通住宅用地70年
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关于建设用地使用权的说法，错误的是（ ）。
A . 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨方式
B . 建设用地使用权是一项法定的独立物权
C . 划拨土地有期限的限制
D . 建设用地使用权是从国家土地所有权中分离出来的用益物权
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关于建设用地使用权赠与的说法，错误的是()。
A . 建设用地使用权赠与是无偿行为
B . 赠与人与受赠人之间需要签订赠与合同
C . 赠与人愿意赠与，且受赠人愿意接受，赠与合同才能成立
D . 赠与的建设用地使用权无须办理相关手续
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下列关于以无偿划拨方式取得的建设用地使用权期限的表述中，符合物权法律制度规定的是( )。
A . 最长期限为50年
B . 最长期限为70年
C . 最长期限为30年
D . 一般无使用期限的限制
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下列关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法中，正确的是()。
A . —般有使用期限的限制
B . 无需缴纳拆迁补偿等费用
C . 在一定条件下可以转让、出租、抵押
D . 仅限于该建设用地使用权人自用
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关于建设用地使用权的说法,错误的是()
A . 建设用地使用权可以在土地的地表地上或者地下分别设立
B . 新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权
C . 设立建设用地使用权,不得采取划拨方式
D . 采取招标方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同
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建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是()。
A . 新增建筑物属于抵押财产
B . 在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C . 新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让
D . 实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿
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关于建设用地使用权设立的说法，错误的是（）。
A . 建设用地使用权不得在地表以下设立
B . 新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
C . 设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式
D . 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人
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关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是（）。
A . 国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场
B . 国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位
C . 国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式
D . 国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式
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下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中，正确的有（）。
A . 旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让
B . 挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布
C . 在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交
D . 在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价
E . 出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金
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下列关于无偿划拨取得建设用地使用权期限的表述中，符合物权法律制度规定的是（）。
A . 最长期限为30年
B . 最长期限为50年
C . 最长期限为70年
D . 一般无使用期限的限制
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下列关于建设用地使用权的说法中正确的有（）。
A . 建设用地使用权的客体只能是国有土地
B . 建设用地使用权的内容为建造和保有
C . 建设用地使用权不能通过划拨方式设立
D . 建设用地使用权自登记时设立
E . 建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立
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关于建设用地使用权抵押，说法错误的有（）
A . 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B . 该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
C . 将抵押土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分时新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
D . 新增建筑物应视同一并抵押，但实现抵押权时，抵押权人无权优先受偿
E . 新增建筑物可以代替原建设用地使用权作抵押，原建设用地使用权抵押自动解除
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下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是（）。
A . 建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭
B . 通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
C . 通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
D . 国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人
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关于建设用地的取用及使用年限，下列说法中正确的是（）。
A . 获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让
B . 通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞标、挂牌三种
C . 城市公益事业用地不得已划拨方式取得
D . 将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为70年
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下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是（）。
A . 维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益
B . 按计划用地，可以适当超出计划控制指标
C . 按规划用地、节约用地、保护耕地
D . 如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转崩审批手续
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关于建设用地使用权的设立，下列说法错误的是（）。
A . 建设用地使用权的订立可以采取出让和划拨的方式
B . 建设用地使用权的划拨是经过县级以上人民政府批准，有期限的限制
C . 根据物权法的规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
D . 商品住宅等经营性用地应当采取公开竞价的方式出让
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关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有（）。
A . 取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用
B . 除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限
C . 对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证
D . 划拨建设用地使用权未经许可不得转让
E . 划拨建设用地使用权的出租无须审批
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关于建设用地使用权赠予的说法，错误的是（）。
A . 建设用地使用权赠予是无偿行为
B . 赠予人与受赠人之间需要签订赠予合同
C . 赠予人愿意赠予，且受赠人愿意接受，赠予合同才能成立
D . 赠予的建设用地使用权无须办理相关手续
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下列关于建设用地使用权的说法中，错误的是()。
A . 建设用地使用权来源于土地所有权
B . 建设用地使用权是一种物权
C . 以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制
D . 以协议出让的方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制
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关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）。
A . A．国有土地建设用地使用权属于用益物权
B . B．国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
C . C．国有土地建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要可以征收
D . D．国有土地建设用地使用权期间届满的，自动续期
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下列关于建设用地许可证和用地批准的说法，错误的是（)。
A. 自然资源主管部门统一核发新的建设用地规划许可证，不再单独核发建设用地批准书
B. 以划拨方式取得国有土地使用权的，建设单位向所在地的市、县自然资源主管部门提出建设用地规划许可申请，经、县自然资源主管部门批准后同步核发建设用地规划许可证、国有土地划拨决定书
C.以出让方式取得国有土地使用权的，建设单位在签订国有建设用地使用权出让合同后，市、县自然资源主管部门向建设单位核发建设用地规划许可证
D. 建设项目用地预审与选址意见书有效期为三年
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下列对建设用地便用权最长期限的说法止确的是（)。
A．居住用地70年
B．工业用地50年
C．教育、科技、文化、卫生用地50年
D．商业旅游娱乐用地40年
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关于国家建设用地使用权出让的说法，错误的是（）
A．国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场
B．国有建设用地使用权出让的主体可以是国家企事业单位
C．国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式
D．国家建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式
