（）是指为赚取租金或资本增值，或两者兼而有之而持有的房地产。
企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，应将其作为投资性房地产核算。（）
为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金，称为（）。
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的固定资产。
当母公司同时满足以下条件时，该母公司属于投资性主体（）。 Ⅰ该公司是以向投资方提供投资管理服务为目的，从一个或者多个投资者处获取资金 Ⅱ该公司惟一经营目的，是通过资本增值、投资收益或者两者兼有而让投资者获得回报 Ⅲ该公司按照公允价值对几乎所有投资的业绩进行计量和评价 Ⅳ其所有者权益以股权或类似权益方式存在 Ⅴ该公司按照账面价值对几乎所有投资的业绩进行考量和评价
甲公司2016年发生与现金流量相关的交易或事项包括：（1）销售A产品收到现金400万元；（2）支付融资租入固定资产租金50万元；（3）取得对联营企业投资支付现金10万元；（4）发行股票收到现金300万元；（5）取得投资性房地产租金收入10万元；（6）支付在建工程人员工资20万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司2×16年现金流量相关的表述中，正确的有（ ）。
对企业持有以备经营出租的的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表示将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，对于尚未签订租赁协议的，不能作为投资性房地产核算；对于签订租赁协议的，作为投资性房地产核算。( )
投资性房地产，是指为赚取租金或（），或者两者兼有而持有的房地产。
关于土地使用权，以下正确的是（）。 Ⅰ企业购入的房屋建筑物用于生产经营，房地无法合理分配应全部确认为固定资产 Ⅱ房地产公司购入的土地使用权用于开发，应作为存货核算 Ⅲ购入土地使用权用于自行开发建造厂房，应确认为固定资产 Ⅳ企业改变土地使用权的用途停止自用用于赚取租金，应将其账面价值转为投资性房地产
短期投资，是指小企业购入的能随时变现并且持有时间不准备超过1年（含1年）的投资，如小企业以赚取差价为目的从二级市场购入的股票、债券、基金、一年内到期的长期债权投资等。
某企业2013年年初购买的一项股票投资120万元，支付交易费用4万元，该企业持有该项股票的目的是短期赚取差价，被投资单位5月宣告发放股利，该公司分得股利4万元，期末该项股票投资的公允价值为140万元，则12月31日该项股票投资在资产负债表中列示的金额是（）。
火是以释放热量并伴有烟或火焰或两者兼有为特征的燃烧现象。
投资性房地产，仅指为赚取租金的房地产。（）
剩余法估价中，假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。()
上消化道出血可单纯表现为呕血或黑粪，也可两者兼有，这取决于（）
在许多情境中，行为与事件的发生并非由内因或外因这样的单方面的因素引起，而兼有两者的影响，这种归因叫做（）。
投资性房地产是企业用于投资并以赚取租金或资本增值为目的的房地产，从而区别于企业用于其自身生产经营活动或用于对外销售目的的房地产。（ ）
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。
投资性资产是为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括（)。
30、风险对企业目标的影响可以是正面的，也可能是负面的，或两者兼有。（）
对企业持有以备经营出租的的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表示将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，对于尚未签订租赁协议的，不能作为投资性房地产核算;对于签订租赁协议的，作为投资性房地产核算。()
实务中，存在某项房地产部分自用或作为存货出售、部分用于赚取租金或资本增值的情形。如某项投资性房地产不同用途的部分能够单独计量和出售的，应当分别确认为固定资产（或无形资产、存货）和投资性房地产。
张某计划用自有闲置资金100万元购买一套房屋用于长期投资，拟持有一段时间后转售。某房地产经纪机构向其推荐了市场价格均为100万元的两套房屋，一套为普通住宅，另一套为酒店式公寓。经了解，普通住宅的市场租金为5000元/月，酒店式公寓按70000元/年的固定收益委托经营。张某认为，普通住宅的投资回报率是5000×12/1000000＝6%，而酒店式公寓的投资回报率是70000/1000000＝7%，所
关于投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产。（）
