张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70一90平方米，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。在进行客户带看时，需要了解客户的真实需求包括（）。
客户周末，2017年4月12日通过我司购买了一套武侯区住宅，当天完成打印《成都市存量房买卖经纪服务合同》，现在已经可以上市交易，不限售（）
（）经纪人李白的客户购买了一套135万的住宅，希望能享受打折，李白告知客户可以打8.5折
经纪人刘婷带看房源Y时邀请维护人王垚陪看，王垚带上徒弟英杰参与陪看，到达小区后，保安只允许两名经纪人进入，随后刘婷和英杰带客户去看了房源Y，带看结束后，以下关于刘婷录入陪看人说法正确的是（）
刚入职的经纪人赵小刚和同组王一凡在社区开发时，碰到业主王军的委托出售他位于水岸星城的一套两居室，通过沟通，赵小刚录入房源，推荐给了师父张坤，王一凡拍摄了房源实勘。三天后，经纪人刘小雨和吴晨分别带看了该房源（只带看一次），那么现在钻石展位应该是谁（）
客户李东欲购买海景园的一套顶层住宅，为保证客户居住品质，经纪人应建议李东重点关注（）
新人吴磊带客户王明看了一套锦绣暖山的住宅，带看过程中师傅王虎陪同，带看结束后，师傅王虎指出新人吴磊在带看当中有些瑕疵，并告知实地带看常见错误有（）
客户王伟明通过经纪人余伟带看了山水庄园一套两居室，此房的建筑面积为119㎡，套内使用面积为93㎡，套内建筑面积为105㎡，套内墙体面积为8㎡，则该房的得房率为（）
（）客户李先生通过链家APP看中一套房源，想预约一位经纪人带看，请问下列经纪人中，如果链家网账号均正常的情况下，有机会收到李先生预约带看委托信息的人都有谁
客户陈东在北京电力医院上班，为了方便上下班，欲在附近租房，在经纪人曲泽军的带看下，看上太平桥西里的一套开间，当天晚上约好签约，签约过程中，关于租户应该履行的责任，曲泽军以下说法正确的是（）
（）客户刘丽欲购买一套位于杭州市下城区绿洲花园的住宅,经纪人高于为其推荐了位于4楼,总楼层16层的一套精装修的住宅,则按建筑楼层划分,该房屋不属于
客户庄梦和经纪人肖楠成交了位于保利嘉园的一套两居室,代理费3800元已经缴纳,第二天庄梦在链家网上又看上了一套北辰福第的两居（代理费4300元）,若原业主同意取消交易,这时客户庄梦希望直接增添500元作为代理费,如果交易成功,那么代理费上报财务时肖楠的操作中做法正确的是（）
客户宋成通过经纪人王星星带看了尚海湾豪庭并成功签订买卖合同，因王星星误算税费，最终导致宋成需要多承担30万税费，于是宋成将王星星投诉到总部，要求公司对客户多承担的税费全额赔付。此次投诉最终处理结果：赔付客户30万元税费。那么以下关于赔付说法正确的是（）
（）客户张明来到链家门店想要求购一套位于保利香槟的两居室，经纪人张丽接待了客户，为了尽快帮客户买到合适的房子，经纪人张丽发起了合作联盟，并邀请经纪人李凯为他的第一个合作人，那么以下关于合作联盟的说法正确是哪几项
苏珊通过经纪人任伟带看，看上了一套太平桥东里的一居室，当天签署了《委托支付租赁定金协议书》，并缴纳了意向金，则该意向金的委托期限为多久（）
客户王伟，已婚，家庭名下仅在绵阳有一套商业贷款购买的住宅正在还贷，现准备通过市公积金贷款购买一套青羊区的两居室，房屋建成年代2010年，最低首付（）成
客户梁丽通过经纪人罗月带看了武侯区的一套住宅，此住宅的建筑面积是89㎡，套内使用面积是70㎡，套内建筑面积是80㎡，套内墙体面积是5㎡，那么该住宅的得房率是（）
（）客户刘洋欲购买一套塔式住宅，经纪人李明为客户介绍了塔式住宅的特点，则以下关于塔式住宅的特征说法正确的是哪几项
（）客户刘丽欲通过我司购买一套普通住宅，经纪人王芳为其推荐了一套位于5楼，总楼层20层的三居室。那么依据建筑楼层划分，该房屋属于高层住宅
客户孙梅想要购买一套跃层住宅，那么以下经纪人李彤给孙梅介绍的跃层住宅特点错误的是哪一项（）
经纪人小张在门店接待到客户李先生，并且形成带看，结束看房后时间过晚，小张第二天发现没有把客户录入系统，发现后立刻录入了客户及带看，经纪人小张这种行为如何处罚（）
经纪人慕天于10月26日带看了客户春晓，由于当天很忙，忘记录带看了，商圈经理金天告诉慕天，当天未录带看的话，此次带看就失效了，不受保护，该说法正确（）
经纪人徐某获知同店经纪人李某新开发一套房源，但尚未录入系统，于是徐某带领其客户对此房源进行了带看，此类行为属于（）
经纪人小何带客户看了很长时间房子，都没有合适的房子，便向客户推荐了未与贝壳合作的一手楼盘，随后便待客户进行看房，但是因为交房时间晚没有下定，小何便向自己同业公司的好朋友小李询问房子信息，后来小李告诉小何有一套房子特别优质，但小何害怕自己带看时被同事撞见，于是便直接将客户给了小李，并约定成交后给小何1万块钱就行，最终客户签约。此时，小何的哪些行为触犯了公司规则（）
