房地产价格影响因素有哪几种分类？每种分类的作用和内容是什么？
因为房地产价格形成中有替代原理的作用，所以在进行房地产估价时，估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。（）
当采用动态结算公式法进行价格调整计算时，有以下的各项工作程序： （1）明确考核的几种物价到何种程度进行调整： （2）明确考核的地点和时点： （3）确定各成本要素的系数和固定系数； （4）确定计算物价指数的品种。 以下（）是正确的排序。
个人住房抵押额度贷款的抵押率根据抵押住房的楼龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，最高不超过80%。
以市场上相互竞争的同类服务价格为定价基本依据，随竞争状况的变化确定和调整价格水平，这种定价方法是（）。
燃气销售价格，应当根据（）合理确定并适时调整。
根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有（）途径。
根据路线价的基本原理，特定街道上各宗土地的价格随（）
根据代理的法律特征，代理房地产租售时，房地产价格的确定方法是()。
某理财产品所挂钩指标如果在基准日无法获得价格，则以下说法正确的是（）。 I直接由计算行根据公平、合理的原则确定该挂钩指标价格 II如果基准日之后连续N个工作日（N由产品说明书规定，N>=2）无法获得该挂钩指标价格，则由计算行根据公平、合理的原则确定该挂钩指标价格 III以最近下一个可以获得该挂钩指标价格的工作日所公布的挂钩指标价格为准IV价格必须是市场价格，不能有由计算行确定
由于以下设备基本不受具体设计方案的影响，根据当时设备招标情况统一确定了价格，这些设备是：SF6气体检测系统、火灾报警系统、（）。
运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发项目销售对象、销售时间、市场环境变化后可能对销售对象和销售价格进行调整等，可通过（）确定是否进行投资。
房地产价格评估机构应由被征收人、公有房屋承租人哪几种方式确定？（）
直接的价格调控有哪几种方式（）
（）运价一般指为改善企业经营效果，根据运输市场的调节原理，在国家价格政策允许范围内确定的相对有差别的运输价格。
低保标准由省或者设区的市级人民政府依据当地恩格尔系数、居民基本生活费用支出测算确定，并根据当地经济社会发展水平和物价变动情况适时调整，健全低保标准与低收入居民基本生活费用价格指数联动机制，动态、适时调整。
长期趋势法是根据房地产价格在长期内形成的规律作出判断，所以对搜集到的历史价格资料可以直接使用。（）
（）是《城市房地产管理法》规定应当定期确定并公布的几种价格。
房地产价格调整的分析方法有（）。
按照《城市房地产管理法》规定，下列哪几种价格应当定期确定公布（）
延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：若该地产公司楼盘，物有所值，买气旺盛，其欲直接调整价格的方式为（）。
根据经济学原理的观点，政府最有可能在以下哪一种情况下设置限制价格：（）
某理财产品所挂钩指标如果在基准日无法获得价格，则以下说法正确的是()。I直接由计算行根据公平、合理的原则确定该挂钩指标价格II如果基准日之后连续N个工作日(N由产品说明书规定，N＞=2)无法获得该挂钩指标价格，则由计算行根据公平、合理的原则确定该挂钩指标价格III以最近下一个可以获得该挂钩指标价格的工作日所公布的挂钩指标价格为准IV价格必须是市场价格，不能有由计算行确定
房地产直接的价格调整，（）就是对一栋楼的计算价格进行上调或下降
