下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是()。

A . 一笔贷款只能选择一种还款方式 B . 借款人可根据需要选择还款方式 C . 借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前15个工作日向贷款银行提出申请 D . 合同签订后，还款方式未经贷款银行同意不得更改

A . 借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效 B . 需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续 C . 保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况 D . 借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪 E . 借款人丧失民事行为能力

A . 贷款方可以单方解除合同 B . 办理抵押变更登记时，不需要到原抵押登记部门办理 C . 保证人破产时，借款人不需要重新提供担保 D . 借款人在还款期限内死亡且没有财产继承人和受遗赠人时，贷款银行有权提前收回贷款

A . 隶属关系 B . 地址 C . 性质 D . 名称

A . 不具有独立产权的商业用房，存在处置风险 B . 有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象 C . 单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象 D . 对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押

A . A.借款合同依法需要变更的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效 B . B.如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续 C . C.当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款 D . D.借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

A . 借款合同依法需要变更，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效 B . 如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续 C . 当借款保证人失去保证能力时.借款人可申请以信用贷款替代原贷款 D . 借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

A . 15 B . 20 C . 30 D . 45

A . 必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效 B . 如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续 C . 当保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保 D . 借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿位归还借款

A . 提前还款过程中的借款人拖欠银行本息的需要在提前还款总额中一并归还 B . 提前贷款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金 C . 银行通常规定每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年 D . 还款人在还款期限内宣告失踪的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

A . 提前还款过程中的借款人拖欠银行本息的，需要在提前还款总额中一并归还 B . 提前还贷款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金 C . 银行通常规定每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过1年 D . 还款人在还款期限内宣告失踪的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

A . A．借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效 B . B．如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续 C . C．当发生抵押物损坏和遗失的情况时，银行即可认定合同作废 D . D．当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保 E . E．借款人在还款期内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

A . A.必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效 B . B.如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续 C . C.当保证人破产、分立、合并时，借款合同失效 D . D.借款人在还款期限内死亡的，银行有权提前收回贷款并依法处分抵押物或质物

A . 正确 B . 错误

A . 提出劳动合同续订要求的一方应在合同到期前15日书面通知对方 B . 劳动者在同一用人单位工作满面10年，双方同意续延劳动合同，劳动者有权提出订立无固定期限的劳动合同 C . 订立劳动合同所依据的法规发生变化庆变更相关的内容 D . 提出劳动合同变更的一方应提前书面通知对方

A . 格式条款与非格式条款不一致的，应当采用格式条款 B . 对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释 C . 非格式条款是在格式条款外另行商定的条款 D . 格式条款的提供方应当采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款

A . 应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查 B . 应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等 C . 贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，只需质询贷前调查人，不必重新调查 D . 贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系

A、贷款方可以单方解除合同 B、办理抵押变更登记时，可在任一抵押登记部门办理变更抵押登记手续 C、借款人在还款期内死亡且没有财产继承人和受遗赠人的，贷款银行无权处分抵押物 D、借款人在还款期限内死亡且没有财产继承人和受遗赠人的，贷款银行有权提前收回贷款

A . 信用状况良好，无重大不良信用记录 B . 具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力 C . 须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款 D . 申请贷款购买或租赁的商用房，可以位于郊区，具有优良的发展前景。并且属于永久性建筑的商用房

A . 借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意.协商未达成之前借款合同继续有效 B . 需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续 C . 保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况 D . 借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪 E . 借款人丧失民事行为能力

A．信贷合同的审查分为法律审查和规范性审查 B．非制式合同应当进行法律审查 C．补充协议应当进行法律审查 D．变更或解除已经成立的合同不必进行法律审查

A.合同的解除适用于合法有效的合同 B.合同解除须具备法律规定的条件 C.合同解除无需解除行为，双方就解除合同达成一致即可 D.合同解除使合同关系19始消灭或者向将来消灭

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A．贷款经办行调查完毕后,应及时将贷款资料移交授信审批部门 B．在计算借贷人收入时,不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借贷人收入 C．个人商用房贷款调查由贷款经办行负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度 D．应调查借款人是否已支付首期房款,首期款比例是否符合要求