下列有关个人住房循环贷款的说法，正确的是（）。

A . 期限调整后，银行将重新为借款人计算分期还款额 B . 申请延长借款期限时，所延长的期限不得超过有关期限规定的要求 C . 原借款期限加上延长期达到新的利率期限档次时，应于下年年初开始使用新的利率计息方式 D . 对于一次还本付息类贷款，允许缩短借款期限

A . A、贷款期限不超过30年减去楼龄 B . B、在计算贷款期限时虽可不考虑楼龄时间，但应根据楼龄时间合理确定抵押物价值 C . C、贷款期限最长不超过30年 D . D、借款人现在年龄＋贷款期限≤70年

A . 前者的申请对象范围更广 B . 前者贷款利率较高 C . 后者是一种委托性个人住房贷款 D . 后者的信贷风险由商业银行自身承担

A . A.集资建房不能申请住房贷款 B . B.个人住房贷款不包含人民币贷款 C . C.个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D . D.个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

A . 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 B . 商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴 C . 公积金个人住房贷款不以营利为目的 D . 公积金个人住房贷款实行"低进低出"的利率政策 E . 个人住房贷款是个人消费贷款的一种

A . 前者的贷款对象范围更广 B . 前者贷款利率较高 C . 后者是一种委托性个人住房贷款 D . 后者的信贷风险由商业银行自身承担

A . 集资建房不能申请住房贷款 B . 个人住房贷款不包含人民币贷款 C . 个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D . 个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

A . 只适用于购买国有建设用地上的住房 B . 借款人购买的应是再交易住房 C . 所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房 D . 银行主要与房地产中介机构合作

A . A、先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记 B . B、在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记 C . C、不注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，在同一抵押物上再办理最高额抵押登记 D . D、先撤销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记

A . 按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 B . 按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 C . 按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D . 按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

A . A、最高抵押额度=住房抵押价值×抵押率 B . B、最高抵押额度随房产评估价值上浮而增加 C . C、对存量个人住房贷款的借款人申请住房循环贷款，最高抵押额度不得高于初始贷款金额 D . D、申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过非交易转按贷款发放金额

A . A、根据借款人申请贷款用途确定贷款利率 B . B、购房、购住房配套车库（车位）且借款人提供了合法有效的购房（购车位）合同的，押余额度内的贷款利率按照个人住房贷款有关规定执行 C . C、除了购房、购买车位用途外的其他情况，贷款利率执行人民银行同期同档次利率，下浮幅度不超过10％。 D . D、除了购房、购买车位用途外的其他情况，贷款利率执行人民银行同期同档次利率，不得下浮

A . A．集资建房不能申请住房贷款 B . B．个人住房贷款不包含人民币贷款 C . C．个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D . D．个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

A . A、指借款人在最高抵押额度项目下贷款的提款有效期 B . B、自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办妥最高额抵押登记之日起不超过5年 C . C、有效期结束，银行债权即确定 D . D、有效期结束，借款人可申请新的最高抵押额度

A . A、循环（押余）额度内每笔贷款的到期日均不得晚于最高抵押额度内首笔个人住房贷款的约定到期日 B . B、抵押物为期房的，借款人在循环（押余）额度内申请用款时，必须取得抵押物的房地产权利证书 C . C、对于借款人有逾期未还贷款本息的，无论何种情形，在逾期贷款清偿后均不应恢复最高抵押额度的使用 D . D、申请非交易转按贷款同时申请循坏贷款，首笔贷款发放额不得高于借款人在原贷款银行的剩余本金

A . 前者的申请对象范围更广 B . 前者贷款利率较高 C . 后者是一种委托性个人住房贷款 D . 后者的信贷风险由商业银行自身承担

A . 根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍 B . 存量贷款利率需要调整的，实践中，银行多于法定利率调整当日起按相应的利率 C . 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理 D . 个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行协商确定

A . A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估 B . B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者 C . C、个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值 D . D、借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值

A . 个人一手房贷款和住房公积金贷款的对象相同 B . 个人二手房贷款和公积金住房贷款的对象相同 C . 个人住房贷款的对象是符合要求的具有完全民事行为能力的自然人 D . 个人住房组合贷款的对象可以是法人

A．贷款金额可以超过某一最高金额 B．贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额 C．贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额 D．当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额

A．可满足个人客户以贷款所购住房设定最高额抵押获取额度可循环的贷款的融资需求 B．抵押物既可为期房也可为现房 C．授信有效期最长为 5年 D．利率优惠