下列关于抵押人转让抵押物的说法，正确的有( )。

A . 抵押人通知抵押权人后该船舶买卖合同才能生效 B . 抵押人必须取得抵押权人的同意该买卖合同才能生效 C . 由于该船舶抵押权已经办理了登记手续，因此抵押人不必通知抵押权人即可转让 D . 由于该船舶抵押权已经办理了登记手续，因此抵押人不必取得抵押权人同意即可转让

A . 抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全和完好 B . 抵押人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况 C . 抵押的房地产因为抵押人而造成损坏不追究抵押人的责任 D . 抵押人有权要求抵押权人重新提供已损失的房地产部件 E . 抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保

A . 抵押合同为法定的要式合同 B . 抵押财产，包括不动产、不动产用益物权及动产，权属不明的财产不能成为抵押财产 C . 抵押权所担保的债权范围应包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用 D . 抵押权设立后，抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响 E . 抵押财产被抵押人的继承人继承的，抵押权的行使不受影响

A . 甲、乙之间的抵押合同因为未办理登记而无效 B . 如果甲同意乙将布匹转让且将转让价款提前清偿债务的，则乙可以转让抵押物 C . 如果甲同意乙将布匹转让给丙且将转让的价金提存的，则乙可以转让抵押物 D . 如果丙代乙向甲清偿债务的，则乙可以转让抵押物 E . 如果甲、乙之间的抵押合同办理了登记，则合同有效

A . 若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保，其抵押物未减少的部分，不能作为债权的担保， B . 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失 C . 抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 D . 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用 E . 抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已抵押的情况，未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效

A . 抵押物的适用性越弱，其抵押率越高 B . 功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值 C . 经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值 D . 抵押物贬值越快，抵押率越低 E . 担保债权本息总额一定时，抵押物评估价值额越大，抵押率越高

A . 要认真审查有关权利凭证，确保抵押物的真实性 B . 对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查 C . 要防止法律禁止抵押的财产用于抵押 D . 要认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性

A . 在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为 B . 在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值增加时，有权要求抵押人停止其行为 C . 若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保 D . 若抵押物价值增加时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保 E . 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失

A . 标的物的占有权是否发生转移是质押与抵押最重要的区别 B . 质权人对质物负有善良管理人的注意义务 C . 在实际中可能存在同一质物上重复设置质权的现象 D . 抵押期间，不论抵押物所生的是天然孳息还是法定孳息，均由抵押人收取，抵押权人无权收取 E . 在质押期间，质权人依法有权收取质物所生的天然孳息和法定孳息

A . 在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不善，抵押物价值减少的，有权要求抵押人停止其行为 B . 若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保 C . 若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的，银行有权要求抵押人支付与减少的价值相等的现金 D . 若抵押人对抵押物价值减少无过错，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保

A . 抵押人转让抵押物的，应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的，不影响转让的效力，即转让仍然有效。 B . 抵押人转让抵押物所得的价款，应向抵押权人提前清偿所担保的债权或提存。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 C . 抵押物转让后，抵押权人基于物权的追及效力仍然可以向受让人就抵押物行使抵押权。 D . 抵押人转让抵押物的，应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的，转让无效。

A . 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B . 抵押权已登记的先于未登记的受偿 C . 抵押权未登记的，按照债权比例清偿 D . 顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿

A .

A . 可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值 B . 可委托具有评估资格的中介机构给予评估 C . 可由银行自行评估 D . 可由抵押人自行评估

A . 以航空器抵押的，为国务院民用航空主管部门。就两架以上民用航空器设定一项抵押权或者就同一民用航空器设定两项以上抵押权时，农信社应当与抵押人就每一架民用航空器或者每一项抵押权分别办理抵押登记。 B . 以企业、个体工商户、农业生产经营者的生产设备、原材料、半成品、产品和其他动产抵押的，为抵押人住所地的工商行政管理部门。 C . 以个人（不含个体工商户和农业生产经营者，下同）、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备等生产资料抵押的，为抵押人所在地公证部门。

A . 在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未通知银行，则转让行为无效 B . 在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未告知受让人转让物已经抵押，则转让行为无效 C . 抵押权应与其担保的债权分离而单独转让 D . 抵押人转让抵押物所得的价款，应向银行提前清偿所担保的债权

A . 要认真审查有关权利凭证，确保抵押物的真实性 B . 对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查 C . 要防止法律禁止抵押的财产用于抵押 D . 要认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性 E . 用合伙企业财产抵押时，需经一半以上合伙人同意

A . 甲把自己的房屋赠与了乙，丙对该房屋享有抵押权，此时丙的抵押权是无效的 B . 甲借乙10万元以自己的房屋设定抵押，丙帮甲清偿债务的话，甲可以把房子转让给丙 C . 抵押财产转让要生效是以抵押权人的同意为条件的 D . 抵押人经抵押权人的同意转让抵押物的话，此时抵押权人可以选择把转让的价款提存的

A . 应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况 B . 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产 C . 应当告知抵押权人的书面同意，并且告知受让人转让物已经抵押的情况 D . 即便抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为依然有效

A . 转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权 B . 抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效 C . 抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 D . 转让抵押物所得的价款，超过债权数额的部分，归银行所有 E . 转让抵押物应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况

A . 可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值 B . 可委托具有评估资格的中介机构给予评估 C . 可由银行自行评估 D . 可由抵押人自行评估 E . 可由债务人自行评估

<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2631001-2634000/593e2e49baf14714051a3d5c072f85a7.gif' /> 此题为多项选择题。

A、抵押人与第三人签订的房屋买卖合同无效 B、处于抵押状态的房屋可以进行买卖，但如果要完成过户必须先完成解抵押 C、如果卖方在合同约定的期限届满时仍未解除抵押，买方可以起诉至法院，请求解除合同并要求卖方承担违约责任 D、如果卖方在合同约定的期限届满时仍未解除抵押，买方也无力代为清偿债务，法院可以支持其过户的请求 E、买方使用首付款帮助卖方解除抵押存在一定风险，销售服务人员应当提醒其慎重考虑 此题为多项选择题。

A.在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未通知银行，则转让行为无效 B.在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，未告知受让人转让物已抵押，则转让行为无效 C.抵押权应与其担保的债权分离而单独转让 D.抵押人转让抵押物所得的价款，应向银行提前清偿所担保的债权