张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中,正确的为()。
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。刘某在办理抵押房屋贷款过程中,正确的为()。
刘某有两套房产。2000年5月,刘某将其中的一套房屋销售出去,获得销售收入为30万元。此处房产是刘某1999年1月购买的,在当时是以22万元的价格买入的;同时刘某又将另外一套房屋出租出去,收取月租金收入为3000元。刘某在销售房屋和出租房屋整个房产的转让过程中应纳的个人所得税为()。
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。以下关于刘某将该房屋出租给陈某,说法不正确的是()。
2005年4月22月,钟某与刘某签订了房地产买卖合同,刘某将上海市静安区的一套房屋及1个车位出售给钟某,转让价格为140万元,钟某签约当天即支付了74万元人民币。因该房屋原已抵押给工商银行(贷款120万元),刘某始终不予清偿其抵押贷款,致使工商银行主张变卖房屋以实现其担保物权。而钟某因合同无法继续履行,要求刘某归还购房的74万元,而刘某一直不履行还款义务,钟某于是也主张变卖房屋实现债权。根据以上情况,回答下列问题:刘某转让已办理抵押登记的房屋,如果未如实告知钟某房屋已经抵押的情况,该转让行为效力如何?()
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。刘某购买房屋的过程中,应当申请办理()登记。
赵某与刘某将共有商铺出租给陈某。刘某瞒着赵某,与陈某签订了房屋买卖合同,将商铺转让给陈某。后因该合同履行发生纠纷,刘某将陈某诉至法院。赵某得知后,坚决不同意刘某将商铺让与陈某。关于本案相关人的诉讼地位,下列哪一说法正确的?
20×7年12月15日,甲公司与乙公司签订具有法律约束力的股权转让协议,将其持有子公司—丙公司70%股权转让给乙公司。甲公司原持有丙公司90%股权,转让完成后,甲公司将失去对丙公司的控制,但能够对丙公司实施重大影响。截至20×7年12月31日,上述股权转让的交易尚未完成。假定甲公司就出售的对丙公司投资满足持有待售类别的条件。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司20×7年12月31日合并资产负债表列报的表述中,正确的是()。
甲公司2018年财务报表于2019年4月10 日对外报出。假定其2019年发生的下列有关事项均具有重要性,甲公司应当据以调整2018年财务报表的是()。
赵某与刘某将共有商铺出租给陈某。刘某瞒着赵某,与陈某签订房屋买卖合同,将商铺转让给陈某,后因该合同履行发生纠纷,刘某将陈某诉至法院。赵某得知后,坚决不同意刘某将商铺让与陈某。关于本案相关人的诉讼地位,下列哪一说法是正确的?(2015年)()
2019 年 9月某企业发生捐赠支出 8万元,非专利技术转让损失 20万元,补缴税款交纳税收滞纳金 3万元。不考虑其他因素,该企业 2019年 9月应记入“营业外支出”科目的金额是()万元
某个体工商户是增值税小规模纳税人,2019年2月以342万元转让一间商铺,无法提供取得不动产时的发票,该商铺为2017年3月购得并缴纳契税9万元,当地契税率3%,则该个体户转让商铺应缴纳的增值税()万元。
2019 年 8 月 7 日,王某为购物消费便利,到甲支付机构一次性购买一张记名预付卡和若干张不记名预付卡,共计金额 6 万元。购卡后,王某在生活中广泛使用。2020 年 5 月王某因被派驻国外工作,将剩余的不记名预付卡交由妻子刘某使用,同时委托妻子刘某将记名预付卡代理自己赎回。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。甲支付机构向王某出售预付卡时,下列信息中,应
2018年6月9日,甲公司支付价款855万元(含交易费用5万元)购入乙公司股票100万股,占乙公司有表决权股份的2%,指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算。2018年12月31日,该股票市场价格为每股9元。2019年2月5日,乙公司宣告发放现金股利1 000万元,甲公司应按持股比例确认现金股利。2019年8月21日,甲公司以每股8元的价格将乙公司股票全部转让。不考虑其他因素,甲公司2019年利润表中因该项金融资产应确认的投资收益为()万元。
发起人刘某等8人成立甲公司(外商投资企业),主要从事东欧地区贸易,业务收支以卢布为主。公司筹备会在讨论公司章程时议定:选择卢布作为记账本位币,编报的财务会计报告折算为人民币;会计记录文字同时使用中文和俄文;会计年度确定为公历1月1日起至12月31日止。2019年4月甲公司成立,刘某为法定代表人,赵某为会计机构负责人。2019年9月甲公司向乙公司出售了10台进口的精密机床,12月乙公司因审
某有限责任公司的股东为张某、孙某、刘某,其股权比例分别为55%。30%、15%。张某为公司法定代表人,公司章程对股权转让未作约定。2019年3月,刘某因病死亡,其唯一的法定继承人王某要求继承其股东资格,张某不同意。2019年5月,孙某和王某达成股权转让协议,约定孙某受让王某的全部股权,并且孙某支付了股权受让款。问题:(1)王某是否有权继承刘某的股东资格?为什么?(2)孙某和王某的股权转让合同是否有效?为什么?
2、走私犯罪侦查局广东分局于2019年8月查获一起重大走私案件,在案件侦查过程中,下列哪一项权利不能由走私犯罪侦查机关享有
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。刘某在办理抵押房屋贷款过程中,正
2019年8月6日甲公司向乙公司销售一批商品,收取价款50万元(),该批商品成本为30万元。该项销售业务属于在某一时点履行的履约义务。同年8月15日乙公司发现该批商品存在严重质量问题,遂与甲公司交涉要求退货,经双方协商,甲公司同意了乙公司的退货请求,商品退回甲公司,甲公司作了销售退回的会计处理。假定不考虑其他因素,在销售退回的会计处理中,甲公司要冲减的科目不包括()。
甲公司为一家制造型企业,为增值税一般纳税人。2019年5月10日,为降低采购成本,向乙公司一次性购入三套不同型号且有不同生产能力的设备A,B,C。甲公司以银行存款支付货款1900万元,增值税税额为247万元,保险费20万元。A设备在安装过程中领用账面价值为10万元的生产用原材料,支付安装工人工资为8万元。A设备于2019年12月21日达到预定可使用状态。假定A、B、C设备均满足固定资产定义及确认条
10、新加坡居民企业S1公司2019年投标获得我国境内某体育场馆的设计、施工、建设项目。合同约定,该工程的起止日期为2019年7月1日至2020年3月30日。工程施工过程中,S1公司将该工程的部分工程分包给新加坡S2公司。在实际施工中,S2公司所承包的工程于2019年8月1日开工,2019年11月30日完工。下列说法正确的是()
中石化股份公司下属某炼化企业于2019年8月购入一项固定资产,购入时入账价值为720万,预计使用年限为8年,假定该设备预计残值为零,根据股份公司税务折旧政策规定,该固定资产在2019年应计提的税务折旧为()
甲公司在2019年4月8日向乙公司销售一批商品,开出的增值税专用发票上注明的售价为50万元,增值税税额为6.5万元。该批商品成本为30万元。为及早收回货款,甲公司和乙公司约定的现金折扣条件为:2/10、1/20、N/30。乙公司在2019年4月11日支付货款。2019年5月11日,该批商品因质量问题被乙公司退回,甲公司当日支付有关退货款。假定计算现金折扣时不考虑增值税,则甲公司在2019年5月11日的处理正确的有()
某企业2019年12月出售原材料取得价款800万元,出售固定资产取得价款1000万元,转让无形资产使用权取得价款2000万元,假定没有其他项目并且不考虑相关税费,应计入2019年12月利润表“营业收入”项目的金额是()