关于个人自建房贷款的调查内容，下列说法正确的是（）。

A . A、收入稳定、信用良好 B . B、提供银行认可的抵、质押物 C . C、在我行开立存款账户 D . D、自有资金比例不低于50%

A . A、对借款人身份的真实性负责 B . B、对抵押物的变现能力负责 C . C、对借款人建房的真实性负责 D . D、对借款人提交的资料负有全面核实的责任

A . A、年满18周岁，具有完全民事行为能力，高中毕业，准备上大学 B . B、年满40周岁、计划创业的人士，未有稳定的收入 C . C、年满40周岁的外籍人士，在我国未有固定住所 D . D、年满18周岁，具有完全民事行为能力，在法院工作三年

A . 贷前调查注重贷款文档的合规性.无需进行实地调查 B . 对于预售的一手房.贷前调查无需进行项目工程进度审查 C . 在贷前调查环节中.贷款银行须对开发商及楼盘项目进行调查 D . 贷前调查环节中.调查人员可以不与借款申请人面谈

A . 贷款调查应以间接调查为主、实地调查为辅 B . 贷款调查的方式包括现场核实、电话查问以及信息咨询等 C . 贷款调查的内容包括借款人基本情况、收入和借款用途等 D . 贷款人可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理

A . 贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途和贷款担保等情况 B . 贷前调查人以电话调查为主要方式了解申请人抵押物状况 C . 贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅 D . 可通过审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用等方式进行

A . A.由经办人员填写“个人抵押贷款申请表” B . B.借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户 C . C.借款人可提供配偶名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户 D . D.经办人员完成受理和调查工作后，按照规定对抵押授信贷款额度、有效期间进行审批，并在借款人“个人抵押授信贷款申请”上签署审批意见

A . 50% B . 60% C . 70% D . 80%

A . A.贷前调查注重贷款文档的合规性，无须进行实地调查 B . B.对于预售的一手房，贷前调查无须进行项目工程进度审查 C . C.在贷前调查环节中，贷款银行须对开发商及楼盘项目进行调查 D . D.贷前调查环节中，调查人员可以不与借款申请人面谈

A . A、个人自建房贷款的抵押物只能由外部评估机构评估。 B . B、个人自建房贷款的抵押物只能由内部评估机构评估。 C . C、个人自建房贷款的抵押物坚持以内部评估为主的原则，如有必要可与外部评估机构合作。 D . D、以上都不是

A . 如果只有开发商开出的首付款收据而不能同时提供银行进账单，在对首付款收据查验确认真实、有效后，可视为首付款证明材料齐备 B . 贷前调查完成后，贷前调查人应将调查材料直接送交贷款审核人员进行整理、分析 C . 贷款调查人应查验借款申请人提交的商品房销售合同或协议上的房屋坐落与房地产开发商的商品房销售许可证的房地产权证是否一致 D . 对住房置业担保公司提供保证担保的，要对住房置业担保公司的营业期限、实有资本、经营状况、或有负债和是否按贷款银行要求存入足额保证金等进行全面调查，核实其担保能力

A . A、划入任何第三方账户 B . B、直接进入工程承包商账户 C . C、进入借款人的监控账户 D . D、划入借款人指定的账户

A . 由经办人员填写"个人质押贷款申请表" B . 借款人可提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户 C . 借款人可提供子女名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户 D . 由借款人对质物进行质权设定 E . 完成受理和调查工作后，由网点负责人或业务主管进行审批

A . A、自建个人住房贷款期限最长不超过20年 B . B、借款人年龄与贷款期限之和不超过75年 C . C、自建个人商业用房贷款期限最长不超过10年 D . D、自建个人商业用房贷款期限最长不超过15年

A . A、对自建房屋建造条件调查了解，避免因所造房屋不能变现而导致贷款风险。 B . B、加强资金监管，防止借款人套现或挪用建造资金。 C . C、加强对借款人的资信及还款能力的调查了解，根据借款人的资信、还款能力以及房屋评估价值及变现能力确定贷款的金额。 D . D、核实房屋造价，避免价格高估。

A . A、上门实地调查 B . B、客户面谈 C . C、双人调查 D . D、电话调查

A . A、商住两用房 B . B、国有土地上的住房 C . C、商业用房 D . D、厂房

A . A．调查人员应通过现场查看、与相关人员座谈等方式，多渠道收集有关申请人的经营情况等信息 B . B．对单笔贷款金额200万元以上的贷款必须由2名及以上人员共同调查，并由双人对抵押物进行实地核实 C . C．借款人提供的营业执照、特种行业经营许可证、合伙协议、承包租赁协议等资料是否真实、有效，是否按规定办理年检手续，有无被吊销、注销、声明作废、内容变更等情况 D . D．对单笔贷款金额50万元以下的贷款必须由2名及以上人员共同调查，并且不必进行实地核实

A . A．坚持面谈的方式 B . B．需查询人行征信系统 C . C．需调查抵押物的价格和评估价格是否合理 D . D．需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%

A . 调查走访借款人的单位和家庭，了解借款人的职业和收入的稳定程度 B . 贷前调查人登录中国人民银行个人征信系统查询申请人的信用记录是否良好，并打印查询结果 C . 调查借款人资格是否符合贷款银行要求，如贷款银行具备条件，可登录公安部身份认证系统查询借款人身份证明是否真实、有效 D . 通过与借款人的交谈、电话查询、审查借款人提供的收入材料等方式，核实借款人收入情况，判断借款人支出情况，了解借款人正常的月均消费支出，除购车贷款以外的债务支出情况等

A . 需要调查申请人提供收入的真实性，判断借款人还款资金来源是否稳定，是否能够按时偿还贷款本息 B . 提供个人工资性收入证明的，应由申请人本人签章确认 C . 提供经营性收入证明的，需提供营业执照、财务报表及纳税证明等 D . 提供租赁收入证明的，需提供租赁合同、租赁物所有权证明文件及租金入账证明等 E . 提供个人金融及非金融资产证明的，需提供相关权利凭证

A . 坚持面谈的方式 B . 需查询人行征信系统 C . 需调查抵押物的价格和评估价格是否合理 D . 需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%

A．对项目的调查主要调查项目资料的完善性、真实性、有效性、合法性、项目工程进度、项目资金到位情况等 B．贷前调查包括对开发商、住房楼盘项目和借贷人提供资料的调查和评估 C．为有效竞争市场，节省营销时间，在对开发商的有效证书审查后，就可办理单笔贷款业务 D．对开发商的调查主要查资质、资信、银业执照、税务登记证明、会计报表、债权债务等