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下列关于地役权的说法,正确的有()。
A . 地役权的期限可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
B . 地役权不得单独转让
C . 地役权不得单独抵押
D . 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权
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下列关于地役权的描述正确的是()。
A . 他人的不动产为需役地,自己的不动产为供役地
B . 地役权的取得必需要向登记机构申请地役权登记,登记后才设立
C . 从性质上说,地役权是按照当事人约定设立的担保物权
D . 地役权自地役权合同生效时设立
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下列关于地役权,表述不正确的是()。
A . 地役权自地役权合同生效时设立
B . 地役权的期限由当事人约定,可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
C . 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外
D . 地役权可以单独抵押
E . 已经登记的地役权变更、转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记
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下列关于地役权的说法,正确的是()。
A . 当事人可以采用口头形式订立地役权合同
B . 当事人应当采用书面形式订立地役权合同
C . 地役权自地役权合同签订时设立
D . 地役权自地役权合同生效时设立
E . 地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
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甲是A地使用权人,乙是B地使用权人,甲乙双方在B地上设定通行地役权,并进行登记,后甲将A地使用权转让给丙。请问以下哪项说法是正确的是()
A . 在办理相关登记前,甲乙之间关于地役权的约定无效
B . 在办理相关登记前,甲乙之间关于地役权的约定有效,且能对抗第三人
C . 如果甲丙对地役权的归属没有约定,则由甲享有地役权
D . 如果甲丙对地役权的归属没有约定,则由丙享有地役权
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关于相邻关系与地役权的区别,下列说法中,错误的有()。
A . 相邻关系是法定的,地役权是意定的
B . 相邻关系不是独立的权利,地役权是独立的权利
C . 相邻关系的成立和对抗第三人需经过登记,地役权的成立不需经登记
D . 相邻关系中当事人行使权利时通常是有偿的,地役权的取得是无偿的
E . 相邻关系所生的权利义务可单独取得或丧失,地役权不能因相对人的意思取得、丧失和变更
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对于地役权,下列说法正确的有()
A . 为他人土地利用提供便利的土地称为供役地
B . 享有地役权的土地称为需役地
C . 地役权具有独立性
D . 地役权具有不可分性
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下列关于地役权的表述中,正确的是()。
A . 地役权可以单独转让
B . 地役权自合同签订时设立
C . 地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
D . 当事人可以采用口头形式订立地役权合同
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下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述,正确的是()。
A . 债务履行期间届满,债务人不履行债务是实现抵押权的条件
B . 发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件
C . 违反法律规定或者合同约定,滥用地役权,供役地权利人有权解除地役权合同
D . 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产
E . 有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用,供役地权利人有权解除地役权合同
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关于地役权,下列说法不正确的是()。
A . 地役权的主体包括所有权人和使用权人
B . 地役权是所有权的延伸和限制
C . 地役权的客体是他人的不动产
D . 地役权是从物权
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关于地役权,下列表述正确的是( )。
A . 当事人应当采用书面形式订立地役权合同
B . 地役权合同应包括解决争议的方法
C . 地役权自地役权合同签订时设立
D . 地役权自地役权合同生效时设立
E . 地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
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关于地役权的说法,正确的是( )。
A . 地役权是按当事人的约定设立的担保物权
B . 地役权合同应采取书面形式订立
C . 地役权自地役权合同登记时设立
D . 地役权的存在以需要役地和供役地相邻接为要件
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关于地役权与相邻关系的区别,下列说法中正确的是:()
A . A.相邻关系不是一个独立的物权;地役权是独立的用益物权
B . B.相邻关系的产生基于法律的规定;地役权是通过当事人缔结合同而产生
C . C.相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸;地役权的内容依当事人自由设定
D . D.相邻关系的权利的取得是无偿的;而地役权合同是有偿的
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下列关于地役权的特征说法错误的是()。
A . A.地役权是使用自己土地的权利
B.地役权具有不可分性
C.地役权是为自己土地的便利的权利
D.地役权具有从属性
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关于地役权,下列说法正确的是()
A . A土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权
B . B土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权不转让
C . C土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权不转让
D . D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,地役权消灭。
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下列关于地役权的说法中,正确的是()。
A . 地役权属于不动产用益物权
B . 地役权依登记设立
C . 土地所有权人可随时在自己的土地上设立地役权
D . 地役权不可以单独转让
E . 设立地役权应当签订地役合同
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第112题:关于地役权的说法,正确的是( )。[2020]
A:地役权是按当事人的约定设立的担保物权
B:地役权合同应采取书面形式订立
C:地役权自地役权合同登记时设立
D:地役权的存在以需役地和供役地相邻接为要件
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第118题:关于地役权的说法,正确的有()。[2018真题]
A:需役地上的用益物权转让时,受让人同时享有地役权
B:地役权的设立是为了提高供役地的使用效率
C:地役权未经登记不得对抗需役地人
D:地役权由需役地人单方设立
E:地役权属于用益物权
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第154题:下列关于地役权的表述中, 正确的是()。
A:当事人可以采用口头形式订立地役权合同
B:当事人应当采用书面形式订立地役权合同
C:地役权自地役权合同签订时设立
D:地役权自地役权合同生效时设立
E:地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
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关于地役权,下列说法正确的是()
A.A土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权
B. B土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权不转让
C. C土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权不转让
D. D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,地役权消灭。
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以下关于地役权的法律条文表述不正确的是()。
A.地役权不得单独转让。
B.地役权不得单独抵押
C.需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。
D.土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时,该用益物权人不在享有或者负担已经设立的地役权。
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关于地役权的说法正确的是( )
A.地役权是为特定人设定的
B.地役权是为需役地设定的
C.可以有偿取得
D.可以无偿取得
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44、关于相邻权和地役权的比较,以下说法正确的是()。
A.两者所涉的不动产之间均相互毗邻。
B.相邻权是法定的,地役权是约定的。
C.两者都是无偿的。
D.相邻权是有期限的,地役权是无期限的。