对房地产开发贷款借款人为事业单位的，以下说法错误的是（）

A . 报审材料需包括项目规划投资许可、建设许可证、开工许可证、完成各项立项手续的证明文件 B . 取得贷款项目的土地使用权证，且土地使用权终止时间不早于贷款终止时间 C . 提供相应的项目开发方案或可行性报告 D . 符合规定比例的自有资金

A . A．支持类 B . B．维持类 C . C．一般类 D . D．不作要求

A . A、禁止对房地产贷款进行借新还旧或还旧借新处理。 B . B、除总行级重点客户以及与总行建立战略合作关系的重点客户以外，房地产授信原则上不提供担保放款。 C . C、房地产贷款主要解决房地产开发商项目销售资金需求。 D . D、房地产开发贷款的主要还款来源是开发项目的销售款，因此不需要与我行有按揭合作协议或其他类似约定。

A . 60% B . 65% C . 70% D . 80%

A . A.责任保险 B . 保证保险 C . 信用保险 D . 财产损失保险

A . A、不得向未取得“四证”的房地产开发项目发放贷款，但信托公司最近一年监管评级为2C级（含）以上、经营稳健、风险管理水平良好的可向已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的房地产开发项目发放贷款。 B . B、不得向未取得“四证”的房地产开发项目发放贷款，但信托公司最近一年监管评级为2C级（含）以上、经营稳健、风险管理水平良好的可向已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证的房地产开发项目发放贷款。 C . C、申请贷款的房地产开发企业或其控股股东资质应不低于国家建设行政主管部门核发的二级房地产开发资质，但发放贷款的信托公司最近一年监管评级为3C（含）级以上、经营稳健、风险管理水平良好的除外。 D . D申请贷款的房地产开发企业或其控股股东资质应不低于国家建设行政主管部门核发的二级房地产开发资质，但发放贷款的信托公司最近一年监管评级为2C（含）级以上、经营稳健、风险管理水平良好的除外。 E . E、申请贷款的房地产开发项目资本金比例应不低于35%（经济使用房除外）。 F . F、严禁信托公司以商品预售回购的方式变相发放房地产贷款。

A . 适用中长期信贷业务审批权 B . 适用短期信贷业务审批权 C . 按贷款期限长短适应不同信贷业务审批权 D . 适用长期信贷业务审批权

A . 房地产合作开发是指房地产开发中享有土地使用权的一方与他方签订合同，共同开发土地，建造房屋，并按投资比例分享房屋产权的经营行为 B . 房地产开发的一方必须取得土地使用权，这是双方合作开发的基础 C . 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，也可以认定为是合作开发房地产合同 D . 房地产合作开发贷款中，商业银行应重点关注合作双方是否为“一套班子、两块牌子&rdquo

A . 房地产开发贷款的保险期限不得短于借款期限 B . 投保金额不得低于贷款本息金额 C . 办理保险的费用由借款人及贷款人共同承担

A . 二级 B . 三级 C . 四级 D . 暂定

A . 严格控制县域房地产贷款项目数量，原则上不再介入近三年累计竣工面积达到累计销售面积3倍（含）以上县域的房地产项目 B . 不得介入置换他行开发贷款和经营性物业贷款，严防利用物业高溢价套取信贷资金 C . 个人住房贷款要坚持“面审、面签、居访”的“两面一访”机制 D . 审慎介入开发资质较低、资金链紧张的客户

A . 《国有土地使用权证》 B . 《建设用地规划许可证》 C . 《建设工程规划许可证》 D . 《建设工程开工证》 E . 《资产评估资格许可证》

A . A、房地产开发贷款的基本资料 B . B、借款申请书 C . C、企业董事会或相应决策机构同意借款和抵（质）押、担保的决议和授权书 D . D、开发项目的现金流量预测表及销售和预售对象、销售价格和计划 E . E、抵（质）押财产（有价证券除外）的资产评估报告书、鉴定书、保险单和抵（质）押物清单、权属证明、抵（质）押人同意抵（质）押的承诺函

A . 根据“房地一体”原则，住宅楼当然成为抵押物的一部分 B . 该住宅楼售出前可以作为抵押物的一部分，一经售出则不能作为抵押物 C . 住宅楼不属于抵押物，抵押权实现时，乙银行仅能申请人民法院拍卖A地块的建设用地使用权，而不能拍卖住宅楼 D . 抵押权实现时，乙银行有权申请人民法院将A地块的建设用地使用权和住宅楼一同拍卖，但是对住宅楼拍卖所得，乙银行无权优先受偿

A . 四级 B . 三级 C . 二级 D . 一级

A . 借款人声明其开发建设项目的各项手续完备、真实、合法。 B . 农信社办理开发项目按揭贷款的，应根据按揭贷款发放金额要求房地产开发企业等量或按比例归还开发贷款。 C . 协助贷款项目下的物业管理单位优先选择农信社开立结算账户并办理相关业务。 D . 强制要求相关按揭业务必须在农信社办理。

A . 调查走访借款人的单位和家庭，了解借款人的职业和收入的稳定程度 B . 贷前调查人登录中国人民银行个人征信系统查询申请人的信用记录是否良好，并打印查询结果 C . 调查借款人资格是否符合贷款银行要求，如贷款银行具备条件，可登录公安部身份认证系统查询借款人身份证明是否真实、有效 D . 通过与借款人的交谈、电话查询、审查借款人提供的收入材料等方式，核实借款人收人情况，判断借款人支出情况，了解借款人正常的月均消费支出，除购车贷款以外的债务支出情况等

A.抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管 B.不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押 C.以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50% D.抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续

A．40% B．50% C．55% D．60%

A．责任保险 B． 保证保险 C． 信用保险 D． 财产损失保险

A．开发 B．建造向市场销售 C．出租 D．公共租赁住房 E．保障性安居工程

A.50%，基本 B.50%，一般 C.30%，基本 D.30%，一般

A．选项1土地储备贷款 B．选项2保障性住房开发贷款 C．选项3商业用房开发贷款 D．选项4棚户区改造业务