剩余法中估算开发商的合理利润的计算基数一般为（）。
假设开发法具体可为房地产投资者提供（）。
运用假设开发法评估房地产价值时，按谨慎原则要求，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润。（）
假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。
假设开发法的本质是以房地产的（）为导向计算估价对象的价值。
房地产开发项目经济评价中，选择评价的基数参数时，一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为（）指标。
通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。
在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括()
下列适用于假设开发法评估的房地产是()
运用假设开发法评估待开发土地价值时，投资利息测算中的预付地价款的计息期应为（）。
基准地价法、形象进度法、假设开发法是房地产押品评估的常用方法。
运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高，其原因是()。
假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（）
运用假设开发法估价时，销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的（）。
为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。（）
运用假设开发法评估待开发房地产的价值，具体方法有（）。
在刘建华的五纬度评估模型中，“计算培训结果的投资回报率，确定或比较组织进行培训与开发的成本收益”是评估受训者的（)。
在成本逼近法中，投资利润的正确计算公式为（)。A．投资利润＝（土地取得费+土地开发费+税费)×投资回报
通常房地产开发投资利润率的计算基数为（)。A．土地取得成本+开发成本B．土地取得成本+开发成本+管理
采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不合地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。
运用假设开发法房地产估价时，在选择具体估价方法之后的首要工作是（）。
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产，在估算投资利息时计息项目不应包括（)。
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产，在估算后续开发利润时，利润率如采用投资利润率，则计算基数包括（)。
