蒙特卡罗法是房地产开发项目评估过程中进行敏感性分析时常用的方法之一。()
在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据未来的房地产市场状况作出的。（）
假设开发法用于房地产开发项目分析在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在（）的投资者的立场上。
运用假设开发法评估房地产价值时，按谨慎原则要求，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润。（）
假设开发法在形式上是评估新开发的房地产价值的（）的“倒算法”
对房地产开发项目的投资收益进行静态评估时，常用的静态指标有（）。
对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估土地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。
在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）
假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（）
在假设开发法的动态分析法中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是（）。
采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用()求取。
某房地产开发商通过拍卖取得一块土地，总地价为500万元，进行商品住宅的开发，开发成本为800万元，开发期3年，其中向银行贷款500万元，管理费用40万元，销售税费60万元，预期开发利润率为30%，该类商品住宅的平均利润率为25%。假设本题中所指利润率为销售利润率，则用成本法估算该商品住宅开发完成后的价值为（）万元。
如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值，则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。（）
假设开发法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之（）。
假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。（）
运用假设开发法评估待开发房地产的价值，具体方法有（）。
凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。（）
成本法与假设开发法的主要区别是：成本法中的地价为已知，要求的是开发完成后的房地产价格；假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到，需要求取的是土地价格。
采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用（)求取。
评估待开发房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值采用假设开发法的，应选择自愿转让开发前提进行估价。（）
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为15万平方米、容积率为3的住宅用地，甲房地产开发公司拟取得该宗土地后进行滚动开发，委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的动态分析法进行估价。在确定开发完成后的房地产价值时，应当采取（）
在假设开发法的动态分析法中，估价对象开发完成后的价值对应的时间—般是（）
在假设开发法的静态分析法中，一般不计利息的项目为（）
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产，在估算投资利息时计息项目不应包括（)。
