关于投资性房地产的计量模式，下列说法中正确的有()

A . 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 B . 已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 C . 采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销 D . 采用成本模式计量的投资性房地产，在一定条件下可以改按公允价值模式计量

A . 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更 B . 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 C . 已采用成本模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式 D . 为了更准确地反映企业的财务状况，企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

A . 已经采用公允价值模式计量的同一项投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 B . 已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 C . 采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销 D . 企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更 E . 采用成本模式计量的投资性房地产，在一定条件下可以转为按照公允价值模式来计量

A . 一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式 B . 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时可以采用公允价值模式 C . 企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量 D . 同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式

A . 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更 B . 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 C . 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 D . 企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

A . 一般情况下企业只能采用一种计量模式对所有的投资性房地产进行后续计量 B . 采用成本模式计量的投资性房地产应当计提折旧或摊销和减值准备 C . 采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧，但公允价值严重下跌时计提减值准备 D . 对于一般工业企业，投资性房地产作为一种投资活动，收到租金收入时计入主营业务收入 E . 企业可根据自身情况和房地产市场的情况变化持有的投资性房地产的后续计量模式

A . 企业不应对已出租的建筑物计提减值准备 B . 企业应对已出租的土地使用权摊销 C . 企业不应对已出租的土地使用权进行摊销 D . 企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益

A . 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理 B . 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 C . 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 D . 企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

A . 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 B . 已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 C . 采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销 D . 采用成本模式计量的投资性房地产，在一定条件下可以改按公允价值模式计量

A . 租金收入通过“其他业务收入”等科目核算 B . 在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目 C . 发生减值时，需要将减值的金额记入“资产减值损失”科目 D . 在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续计量

A . 为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更 B . 只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量 C . 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，并按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整其他综合收益 D . 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式计量

A . 将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“营业外收入”科目或借记“营业外支出”科目 B . 资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目 C . 将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”的科目余额，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目 D . 出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目

A . 已经采用成本模式计量的投资性房地产，满足一定条件时，可以从成本模式转为公允价值模式 B . 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式 C . 企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更 D . 采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧或进行摊销

A . A．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试 B . B．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销 C . C．企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入 D . D．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入

A . 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》或《企业会计准则第6号——无形资产》的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销。 B . 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的摊销和折旧，记入“管理费用”科目C.投资性房地产的价值得以恢复的，应该将其计提的减值进行转回 C . 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产存在减值迹象的，应对其进行减值测试

A . 为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更 B . 只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量 C . 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，并按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整其他综合收益 D . 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式计量

A．自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日投资性房地产按照公允价值入账 B．自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日自用房地产存在折旧或摊销的，要转入投资性房地产累计折旧(摊销) C．自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日自用房地产存在减值准备的，要转入投资性房地产减值准备 D．自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日“投资性房地产“科目按照自用房地产的原值入账

A．从成本模式转换为公允价值模式的,应当按会计政策变更处理 B．从成本模式转换为公允价值模式的,应当按会计估计变更处理 C．已采用成本模式计量的,不得转为公允价值模式计量 D．已采用公允价值模式计量的,不得转为成本模式计量

A．收取的租金计入其他业务收入 B．计提的折旧或摊销计入其他业务成本 C．不需要计提减值准备 D．不能转为公允价值模式计量

A．变更日，企业应将投资性房地产的账面原值确认为“投资性房地产——成本” B．变更日，企业应按照公允价值与账面价值之间的差额确认为“投资性房地产——公允价值变动” C．变更日，应按照投资性房地产公允价值与账面价值之间的差额调整期初留存收益 D．变更日，应将投资性房地产公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益

A．如果是建筑物，应自取得该投资性房地产的当月开始计提折旧 B．如果是建筑物，应自取得该投资性房地产的次月开始计提折旧 C．如果是土地使用权，应自取得该投资性房地产的当月开始摊销 D．如果是土地使用权，应自取得该投资性房地产的次月开始摊销