从评估原理和方法论的角度划分，基准地价修正系数法可归属于（）。

基准地价系数修正法所要修正的因素是（）。

级别或区域基准地价修正系数表的三种编制方法是（）。

基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于（）。

应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。

基准地价修正系数表的验证工作中，至少抽查（）个以上的样点宗地地价，且不符合要求的样本数不超过（），编制的基准地价修正系数表符合要求。

关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制，表述不正确的是（）。

基准地价修正法从理论和方法的角度看，属于（）。

在土地估价中，修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素。按照《城镇土地估价规程》的要求，下列关于基准地价系数修正系数编制的做法不正确的是（）。

运用社会调查研究的原理，依照社会调查研究过程的逻辑，从方法的技术性角度对已经完成的方案设计的整体和每个细节的可靠性和有效性加以评估，并通过反复衡量修正，使之加以完善和利于实施，称为（）

土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为（）元/m2。

某待估宗地所处区域基准地价为500元/m2，根据待估宗地条件和基准地价修正系数表，经分析测算，区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13，年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51，则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为（）元/m2。

从方法论的角度看，基准地价修正法属于（）。

在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有（）。

在农地价格因素修正测算法中，没有完成基准地价测算的地区，可以采用（）等地价评估方法确定。

在用市场交易资料评估基准地价时，对于没有划分土地级别的，按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域，作为基准地价测算区域；划分方法为指标判别归类，将相同的（）区域或区段作为一个均质地域。

运用基准地价修正系数法评估土地价值时,可能需要修正的因素有

土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/㎡，土地还原率为6%。经年期修正后的地价为（）元／㎡。

某待估宗地所处区域基准地价为500元/㎡，根据待估宗地条件和基准地价修正系数表，经分析测算，区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13，年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51，则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为（）元/㎡。

土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m²，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为（）元/m²

使用基准地价系数修正法对被估宗地进行评估时，已知被估宗地的可使用年限为 50年，法定最高出让年限为60年，土地资本化率为6%，被估宗地的使用年期修正系数为（)。

某待估宗地所处区域基准地价为500元/m2，根据待估宗地条件和基准地价修正系数表，经分析测算，区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13，年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51，则采用基准地价系数修正法评估该宗地地价为()元/m2。

【单选题】基准地价系数修正法的基本原理是（）。

测算得出的基准地价修正系数一般用于( )。