某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于()。
根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，（）主要适用于写字楼、零信物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。
下列租售型写字楼的部位，属于收益部分的是()
县域商品流通市场中，出售型市场、出租型市场、租售混合型市场是按以下哪个角度进行分类（）。
租售型写字楼内，属于非收益部分的区域是()。
出租型房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等，其净收益是根据销售资料来求取，通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。()
某租售型写字楼，总建筑面积10万m2，共10层(地上八层，地下二层)，其中地下停车场面积2万m2，标准层每层面积为1万m2，标准层业主专用面积为7000m2，则该写字楼整体有效使用率为()。
收益法适合于有收益的房地产价格评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。
物业服务企业在写字楼管理中，保证非收益部分的合理使用主要体现在()
租售型写字楼的空间，属于收益部分（专用部分）的有（）。
写字楼租户选择，在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时，常常要考虑的因素包括（ ）
物业服务企业在写字楼管理中，保证非收益部分的合理使用主要体现在（ ）。
在写字楼内可以充分利用下列哪一种空间以扩大收益（）。
对于有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为（）。
开发-持有-出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括（）等。
如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价，则需要搜集的内容有（）。
收益部分使用率最大化是写字楼物业管理的（）。
对于有收益的房地产如商场、商铺、写字楼、酒店等转让价格估价时，常常采用（)法进行评估。
开发—持有出租—出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括()等。
普通租售型商务写字楼整体有效使用率一般为（)。A．40%～50%B．50%～60%C．60～70%D．70%～80%
某租售型写字楼，总建筑面积10万m2，共10层（地上八层，地下二层），其中地下停车场面积2万m2，标准层每层面积为1万m2，标准层业主专用面积为7000m2，则该写字楼整体有效使用率为()。A．56%B．70%C．80%D．100%
横幅广告根据（)租售空间。
根据《销售型写字楼项目协助召开业主大会、成立业主委员会作业指引》，当物业服务区域内已交付业主的专有部分面积超过建筑物总面积（）后，无特殊情况应该成立业主大会
普通租售型商务写字楼标准层的有效使用率一般为（）
