房地产经纪人构建客户数据库时应考虑的因素有（）。
房地产经纪机构不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的银行结算账户代收代付交易资金。
面谈是房地产经纪人获得客户信息最多的一种沟通方式，房地产经纪人在进行面谈时应遵循的原则不包括（）。
与客户面谈时，房地产经纪人应掌握哪些技巧？
对于刚毕业不久，资金储备不充足的客户，房地产经纪人应建议客户采用贷款支付的方式。
房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（）。
“安易宝”账户，户名为“房地产经纪机构或交易保证机构+客户交易结算资金”，应在“8090单位活期存款”科目项下核算，该账户为中国银行独立专用账户。
对于小型微型企业授信客户数占该行辖内所有企业授信客户数以及最近（）月末平均小型微型企业授信余额占该行辖内企业授信余额达到一定比例以上的商业银行，各银监局在综合评估其风险管控水平、IT系统建设水平、管理人才储备和资本充足状况的基础上，可允许其一次同时筹建多家同城支行。
对于证券经纪商查验委托人的账户资金及证券，下列说法错误的是（）。 Ⅰ.是委托执行的重要环节 Ⅱ.查验资金及证券的主要原因是，我国尚不采用信用交易 Ⅲ.需要查验验证客户的交易密码 Ⅳ.不需要审查客户委托单的合法性和同一性
房地产经纪人在与客户讨论合同条款时，对于一些较为敏感、关键性的条款，要在适当的时侯提出，过早提出会（）。
开立客户交易结算资金专用存款账户时，房地产经纪机构和交易保证机构应当向银行出具（）。
下列说法中，正确的有（）。 Ⅰ.证券公司从事证券经纪业务，应当对客户账户内的资金是否充足进行审查 Ⅱ.客户证券账户内的证券不足的，不得接受其卖出委托 Ⅲ.客户资金账户内的资金不足的，不得接受其买入委托 Ⅳ.证券公司从事证券经纪业务，应当对客户账户内的证券是否充足进行审查
对于购买需求强烈，希望尽快买到物业，有一定经济实力，购买力较强的这类客户，房地产经纪人应该采取的营销策略是（）。
房地产经纪人在与客户进行沟通时，信息是必须记录清楚的，对于出租客户的信息采集要点是（）。
房地产经纪机构或交易保证机构应保证客户交易结算资金专用存款账户的资金支付条件和具体方式与房地产经纪合同中的约定一致。
根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在()个月内成交。A．1B．2C．3D．6
客户有了一段时间的市场了解、资金基本到位，但仍未形成购房意愿的表现被房地产经纪人归类为（）客户。A．成熟型B．试探型C．引导型D．加强型
根据证券经纪业务内部控制的要求，对于证券公司营业部来说，应建立客户在营业部存取交易结算资金的审批制度。（）
房地产经纪人在接待购房客户时，应重点询问客户的（）。 A．收入水平 B．工作单位 C．买房资金预算 D．职业
对于小型微型企业授信客户数占该行辖内所有企业授信客户数以及最近 个月月末平均小型微型企业授信余额占该行辖内企业授信余额达到一定比例以上的商业银行，各银监局在综合评估其风险管控水平、IT系统建设水平、管理人才储备和资本充足状况的基础上，可允许其一次同时筹建多家同城支行（）
经纪人胡芮和经纪人张阿三分别于2019年5月14日、2019年5月17日将客户刘大姐成功报备某地产项目并完成带看过程。客户刘大姐于2019年6月17日与经纪人胡芮一同前往售楼部完成选房并签约。两位经纪人对于客户归属协商不一致，请求平台进行分配，请问此单业绩应该如何（）
某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，A房地产开发公司准备竞标开发。1.若A公司委托F房地产经纪公司做市场需求调研，则F公司主要应做（）的调研。
小张刚毕业不久，他发现老师的工作除了上课还有很多内容，每天忙个不停，工资却少得可怜，于是他决定解放自己。为了减轻自己的工作负担，他还想到一些小妙招：不备课，上课前临时抱佛脚熟悉一下课本，就去上课；不布置或少布置作业；作业和测验卷让学习成绩好的学生批改……如此，学生向班主任反映很少见到张老师，有疑问也没办法请教。对于小张这种情况，以下说法正确的是（）
客户刘先生才参加工作不久，目前工作稳定，但收入不高，那么在购房贷款时经纪人小曾可以推荐刘先生采用等额本息的方式还款（）
