某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分值为102房地产状况因素分值为98则估价对象的比准价格为()元/m2。
适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调,来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。()
有限责任制房地产估价机构组织形式中,出资人以其出资额为限承担法律责任,房地产估价机构以其()对其债务承担责任。
在依法判定的估价对象处分权利方面,应以()等允许的处分方式为依据。
现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%,则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。()
同一个估价项目中估价对象状况与房地产市场状况是否应为同一时点时的状况?
采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后能可视为估价对象的价值。
对在建工程进行估价时,估价时点为现在,估价对象为现时状况。()
合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。()
以估价对象的各个组成部分是否搭配,来判定估价对象是否为最高最佳利用的经济原理是()。
在实际选取可比实例时,可比实例的用途应与估价对象的用途相同,这里的用途主要指大类用途,大类用途为()。
通常情况下,依法判定估价对象的状况,指的是估价对象的()。
均衡原理是从估价对象内部组成要素,适合原理是从估价对象外部环境来判断估价对象是否为最高最佳使用的两种方法。()
()要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。
在实际估价中,判定在建工程的标准是()。
利用均衡原理判定建筑物是否为最佳,可以帮助房地产估价师确定估价对象的()。
适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调,来判定估价对象是否为最高最佳使用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。()
房地产估价是指房地产专业估价人员,以房地产为对象,根据委托人不同的估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
现判定某可比实例的个别因素比估价对象的差2%,则可比实例的个别因素修正系数为100/102。()A.正确B
实际估价中,判定估价对象是否为在建工程,以其()为标志。
利用均衡原理判定建筑物是否为最佳,可以帮助房地产估价师确定估价对象的()。年真
收益法估价中,将估价对象未来各年的净收益转换为估价对象价值或价格的折现率是()。
对于不属于依法必须招标的项目,发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备的实际价格确认方式为()
对估价对象目前的用途或(),都必须审查分析估价对象是否为法律所许可。