《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务。()
、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务。()
对商品房屋租赁当事人符合商品房租赁要求的,直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当在( )个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。
出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付(),不能按期交付的,应当支付违约金,给其造成损失的,承担赔偿责任。
在《北京市房屋租赁合同中》经纪机构代理成交版中,应当约定佣金的支付时间和支付金额。
发起人张三、李四、王五筹备设立甲股份有限公司,公司成立之前,发起人张三以自己的名义与乙公司签订了房屋租赁合同,约定租赁乙公司的一间房屋办公,月租金2万元。甲公司成立后立即入住该房屋并开始经营,后甲公司和张三均未支付乙公司相应的租金,下列说法正确的是( )。
甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的是()。
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
租赁期间,出租人如需转让已经出卖出租的房屋,应当提前几个月通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权?
甲公司将自有房屋出租给乙,租期一年。在租赁期限内,因房屋漏水,甲公司拒不修理,乙自行修理,支付了2000元维修费。由于物价上涨,甲公司要求调高租金,遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知租赁合同未就租赁期间维修费的承担、租金变更等作出特殊约定。根据合同法律制度的规定,下列有关本案的说法中,不正确的是()。
甲乙双方签订了一份符合法律规定的房屋租赁合同,依合同约定,甲在一年内有权使用乙提供的房屋,并每月向乙交纳房租1000元。甲在上述合同中的权利属于()
当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。如房屋转让合同、房屋租赁合同都应当采用书面形式。()
《商品房屋租赁管理办法》规定,对商品房屋租赁符合规定的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在()个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。
对于支付期限没有约定,不能达成补充协议,也无交易习惯的,租赁期间( )应当在租赁期间届满时支付。
房屋租赁合同应当约定()等内容。
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。刘某购买房屋的过程中,应当申请办理()登记。
当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。如房屋转让合同、房屋租赁合同都应当采用书面形式。此题为判断题(对,错)。
甲租赁乙的房屋居住,在租赁期间发生地震,房屋倒塌,已经不适于居住,房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲应当如何处理()。
在《北京市房屋租赁合同中》经纪机构代理成交版中,应当约定佣金的支付时间和支付金额。()此题为判断题(对,错)。
甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年10万元,租赁合同约定租赁期间为30年。第二年,乙为了经营旅社,未经甲同意,擅自对该房屋进行了装修,共花费16万元。后来,该房屋原有的供热管道发生故障,乙请求甲修理,但甲置之不理,乙只好自行花费2万元予以整修。由于以上事件,双方发生争执,乙于是拒绝支付租金。请根据以上材料回答问题。对于乙拒付租金,以下说法正确的是()
《北京市房屋出租委托代理合同》条款中,租赁用途为居住的,需要约定住房内的居住人数。此题为判断题(对,错)。
公司对租入的房屋进行装修、装饰发生的费用支出,应当在合同约定的剩余租赁期限分期摊销。()
对商品房屋租赁当事人提交的材料齐全并且符合法定形式、出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致、不属于《商品房屋租赁管理办法》规定不得出租的房屋的,直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当在()个工作日内办理房屋租赁登记备案。
“租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应当按照正常使用后的状态交还房屋及其附属物品、设施设备。”这一约定倾向于保护()