下列（)不属于业主委员会的义务。

A . 对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期缴纳拖欠费用 B . 对逾期仍不缴纳物业服务费的，物业服务企业有权依法追缴 C . 对拒不缴纳服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费 D . 依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁向人民法院起诉解决

A . 监督业主委员会的工作 B . 监督物业服务企业履行物业服务合同 C . 选举业主委员会委员 D . 按时交纳物业服务费用

A . 遵守管理规约 B . 遵守业主大会议事规则 C . 交纳专项维修资金 D . 交纳未经约定的服务费用 E . 接受物业服务企业提供的服务

A . A.具有丰富的组织能力和足够的工作时间 B . B.遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务 C . C.本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主 D . D.热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力

A . 对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳 B . 逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴 C . 业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益，而且也损害了其他交费业主的合法权益 D . 业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费 E . 对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴，可以停水、停电

A . A、物业管理条例 B . B、劳动服务合同 C . C、物业服务合同 D . D、物权法

A . 遵守管理规约、业主大会议事规则 B . 按照国家有关规定交纳专项维修资金 C . 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度 D . 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

A . 服务标准 B . 管理规约 C . 临时管理规约 D . 物业服务合同

A . 通过业主委员会的章程 B . 召集和主持业主大会 C . 代表业主签订物业管理委托合同 D . 监督物业管理公司的物业管理工作

A . 审议年度工作管理计划，年度费用预算 B . 监督，检查物业管理公司的工作 C . 召集和主持业主大会 D . 通过业主公约和业主委员会的章程

A . 召集，主持业主大会或业主代表大会 B . 向业主大会或业主代表大会汇报工作 C . 支持，配合和监督物业管理企业的工作 D . 积极创建文明物业小区

A . 拒不移交物业服务用房和相关资料 B . 拒不配合交接查验 C . 拒不撤出物业管理区域 D . 强行接管

A . 住宅小区的共有住宅出售建筑面积达到30%以上 B . 新建住宅出售50%以上 C . 新建以及原有住宅出售总和50%以上 D . 住宅自开始出售时间已满2年

A . 正确 B . 错误

A．选聘、解聘物业管理企业 B．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同 C．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况 D．监督业主公约的实施

A．督促业主交纳物业服务费及其他相关费用 B．执行业主大会会议通过的各项决定，接受广大业主的监督 C．不作出违反法律、法规和政策的决定，不违反业主大会的决定，不作出损害广大业主公共利益的决定 D．筹备并向业主大会报告工作

A．移交物业管理用房等共用部分、共用设施设备 B．结清预收、代收和预付、代付的费用 C．移交物业承接查验的有关资料 D．移交物业服务期间形成的物业和设施设备使用、维护、保养、检验等技术资料，运行、维护、保养记录

A．对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳 B．逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉 C．可以采取停水、停电等胁迫业主交费 D．对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追索

A．与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同 B．及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同 C．选聘、解聘物业服务企业 D．组织和监督专项维修资金的筹集和使用