关于资产评估的价值类型，表述正确的有()。

A . 资产的计税基础代表的是资产在未来期间可予税前扣除的总金额 B . 资产的计税基础代表的是账面价值在扣除税法规定未来期间允许税前扣除的金额之后的差额 C . 资产的账面价值大于其计税基础产生应纳税暂时性差异 D . 资产的账面价值小于计税基础产生的可抵扣暂时性差异，应当调整当期应纳税所得额

A . 原始价值高于或等于账面价值 B . 投资价值高于市场价值 C . 谨慎价值低于市场价值 D . 快速变现价值低于市场价值 E . 评估价值等于理论价值

A . 法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值 B . 再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额 C . 房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值 D . 不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物，应当没有抵押价值

A . 在稳定状态下实体现金流量增长率一般不等于销售收入增长率 B . 在稳定状态下股权现金流量增长率一般不等于销售收入增长率 C . 现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则 D . 实体自由现金流量是企业可提供给全部投资人的税后现金流量之和

A . 预测基数应为上一年的实际数据，不能对其进行调整 B . 预测期是指企业增长的不稳定时期，通常在5至7年之间 C . 实体现金流量应该等于融资现金流量 D . 后续期的现金流量增长率通常高于宏观经济的名义增长率

A . 新增固定资产价值的计算是以单项工程为对象的 B . 计算新增固定资产价值，应在生产和使用的工程全部交付后进行 C . 建设单位管理费按单项工程的建筑工程、安装工程、需安装工程价值总额按比例分摊 D . 土地征用费、勘察设计费按单项工程的建筑工程、安装工程造价总额比例分摊 E . 运输设备及其他不需安装设备不计入分摊的“待摊投资”

A . 大致分为市场化层面和决策管理层面的需求 B . 市场化需求是采用经济手段调整与生态环境有关的行为而产生的评估需求 C . 市场化需求是出于建设项目审批、政策选择、制度设计等公共事务决策等目的而产生的对生态环境价值进行评估的需求 D . 决策管理需求是出于建设项目审批、政策选择、制度设计等公共事务决策等目的而产生的对生态环境价值进行评估的需求 E . 决策管理需求是采用经济手段调整与生态环境有关的行为而产生的评估需求

A . 房地产的市场价格是其大量成交价格的平均价格，如其平均数或中位数、众数 B . 在正常市场或正常经济发展下，市场价格围绕着理论价格而上下波动 C . 市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格 D . 不同的估价师对同一宗房地产评估出的价值或价格不会完全相同 E . 比较价值趋向于理论价格，收益价值趋向于市场价格

A . 评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素 B . 市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、清算价值和残余价值等 C . 拆迁补偿价值是根据相关法律、法规的具体规定和要求所估计的价值数额 D . 公允价值指的就是市场价值

A . 接受债务人以固定资产清偿债务的，对受让的固定资产应按照重组协议约定的价值入账 B . 企业合并中取得的固定资产，应当按照公允价值计量 C . 同一控制下的企业合并取得的固定资产，应当按照合并日在被合并方企业的账面价值计量 D . 经营租入的固定资产应当将租赁期开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为入账价值 E . 融资租赁中，就出租入而言的担保余值，是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余值

A . 换出资产为存货的，应当视同销售处理，按其公允价值确认销售收入，同时结转相应的销售成本 B . 换出资产为固定资产和无形资产的，换出资产的公允价值与其账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出 C . 换出资产为长期股权投资、可供出售金融资产的，换出资产的公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益，持有期间形成的“资本公积——其他资本公积”不作处理 D . 换出资产为交易性金融资产的，换出资产的公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益，同时将持有期间形成的“公允价值变动损益”转入“投资收益”

A . 不存在销售协议但存在活跃市场时，以卖方出价减去处置费用确定 B . 不存在销售协议和活跃市场时，以估计的市场价格确定 C . 存在销售协议时，以市场价格减去可直接归属于该资产的处置费用确定 D . 不存在销售协议但存在活跃市场时，以类似资产的最近交易价格减去处置费用确定 E . 存在销售协议时，以销售协议价格减去可直接归属于该资产的处置费用确定

A . 不存在销售协议但存在活跃市场时，以卖方出价减去处置费用确定 B . 不存在销售协议和活跃市场时，以估计的市场价格确定 C . 存在销售协议时，以市场价格减去可直接归属于该资产的处置费用确定 D . 不存在销售协议和活跃市场时，以类似资产的最近交易价格减去处置费用确定 E . 存在销售协议时，以销售协议价格减去可直接归属于该资产的处置费用确定

A . 现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则 B . 现金流量折现模型的参数包括预测期的年数、各期现金流量和资本成本 C . 预测期是指企业增长的不稳定时期，通常在5至7年之间 D . 预测基期应为预测期第一期

A . 资产评估的价值与资产评估的价值类型是同一含义。 B . 资产评估有四种价值类型：公开市场价值、投资价值、重置价值、清算价格。 C . 价值类型指资产评估价值的质的规定性，表明价值的内涵和外延。而资产评估价值是资产评估的结果，是价值类型、市场环境和技术参数共同影响的，而且后两者对评估价值的影响是由于方法运用形成的 D . 清算价格一般低于市场价格，取决于资产的通用性和清算时间的限制 E . 投资价值以资产的收益能力为依据评估资产价值，而重置成本是从投入角度评估的产的价值 F . 企业的收益率超过行业平均收益率，其投资价值就会低于重置价值

A . 都可以给投资主体带来现金流量 B . 现金流量都具有不确定性 C . 寿命都是无限的 D . 都具有增长的现金流

A、使用价值是商品的自然属性，而价值是商品的社会属性 B、使用价值是具体劳动创造的，而价值是由抽象劳动形成的 C、使用价值和价值及相互依存，互为条件，又相互对立，相互排斥 D、使用价值是永恒范畴，而价值是历史范畴

A . 目标公司未来的现金流量可分为明确的预测期内的现金流量和明确的预测期后的现金流量 B . 对于自由现金流量的计算，一般来说宜采用倒挤法 C . 在公司估价实践中，5年的预测期最为普遍 D . 在合并情况下，通常采用合并后的企业集团的加权资本成本作为折现率 E . 在合并情况下，通常采用并购重组后目标公司的加权资本成本作为折现率

A . 净利为负值的企业不能用市净率模型进行估价 B . 对于亏损企业和资不抵债的企业，无法利用市销率模型计算出一个有意义的价值乘数 C . 对于销售成本率较低的服务类企业适用市销率估价模型 D . 对于销售成本率趋同的传统行业的企业不能使用市销率估价模型

A.价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响 B.明确评估价值类型，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结果 C.清算价值指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额 D.残余价值指将评估对象作为业务资产组的组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属业务资产组的贡献的价值估计数额 E.如果评估人员执行的资产评估业务针对的是特定投资者或者某一类投资者，也就是评估中必须要考虑这个或这些特定的市场参与者自身“特性”对交易价值的影响时，则可能需要考虑选择投资价值类型 此题为多项选择题。

A．建设单位管理费按建筑、安装工程造价总额比例分摊 B．土地征用费按建筑工程造价比例分摊 C．建筑工程设计费按建筑工程造价比例分摊 D．生产工艺流程系统设计费按需安装设备价值总额比例分摊 E．地质勘察费按建筑工程造价比例分摊

A．应当按照取得时的公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额 B．持有期间取得的利息，应当计入利息收入 C．资产负债表日，应当以公允价值计量，且公允价值变动计入其他综合收益 D．处置时，确认的投资收益为取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额