下列关于业主大会表述错误的是（）

A . 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意 B . 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意 C . 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意 D . 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意

A . 已交付的专有部分建筑面积超过总面积60%的，可以设立业主大会 B . 首套房屋出售并交付使用已满两年的，可以设立业主大会 C . 业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不设立业主大会 D . 行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会 E . 未建立居民委员会组织的住宅小区，可以暂缓设立业主大会

A . 已交付的专有部分建筑面积超过总面积60%的，可以设立业主大会 B . 首套房屋出售并交付使用已满两年的，可以设立业主大会 C . 业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不设立业主大会 D . 行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会 E . 未建立居民委员会组织的住宅小区，可以暂缓设立业主大会

A . 物业管理区域内全体业主组成业主大会，一个物业管理区域成立一个业主大会 B . 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会 C . 业主人数较少的，可以不成立业主大会 D . 改建、重建建筑物及其附属设施，应当由专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

A . 对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳 B . 逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴 C . 业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益，而且也损害了其他交费业主的合法权益 D . 业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费 E . 对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴，可以停水、停电

A . 职工代表大会应当有三分之二以上的代表出席，才能举行 B . 职工代表大会应当有半数以上的代表出席，才能举行 C . 《江苏省企业民主管理条例》规定应当由职工代表大会通过的事项，应当采用无记名投票表决方式 D . 《江苏省企业民主管理条例》规定应当由职工代表大会通过的事项，应当采用举手表决方式

A . 一个物业管理区域内只能成立一个业主大会 B . 只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会 C . 未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能 D . 业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项

A . A、业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过 B . B、业主大会作出选聘或解聘物业管理企业的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过 C . C、业主大会作出专项维修资金使用与续筹方案的决定，无须全体业主所持投票权2/3以上通过 D . D、业主大会作出制定和修改业主公约的决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过

A . 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意 B . 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意 C . 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意 D . 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意

A . 同一买受人拥有一个以上专有部分的，按照其实际拥有专有部分的数量计算 B . 按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算 C . 建设单位尚未出售的部分，按一人计算 D . 同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算

A . A、房屋维修资金账户应申请开立专用存款账户。 B . B、业主大会负责人是指业委会正主任。 C . C、同一业主大会因为核算不同性质的房屋维修基金，可以在已开立基本账户的基础上再开立专用存款账户。 D . 业主大会开户应提供房地产行政管理部门出具的业主大会备案证。 E . 业主大会开立的银行结算账户不得办理现金存取业务。

A . 甲业主认为，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;一个专有部分算一个业主.同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算 B . 乙业主认为.应经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主或占总人数1/2以上的业主同意;一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算 C . 丙业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意;一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算 D . 丁业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意;一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算

A . 由物业所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门代管 B . 开立住宅专项维修资金专户，以物业管理区域为单位设账 C . 未划定物业管理区域的，开立住宅专项维修资金专户，以房屋户门号为单位设账 D . 业主交存的住宅专项维修资金，按幢为单位设分户账

A . 制定和修改业主大会议事规则 B . 制定和修改管理规约 C . 筹集和使用专项维修资金 D . 制定物业服务企业内部规章

A . A.业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过 B . B.业主大会作出选聘或解聘物业管理企业的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过 C . C.业主大会作出专项维修资金使用与续筹方案的决定，无须全体业主所持投票权2/3以上通过 D . D.业主大会作出制定和修改业主公约的决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过

A . 业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的 B . 重大物业管理事项的决定只能由业主大会作出 C . 物业管理区域内允许存在两个及以上的业主大会 D . 物业管理区域内必须成立业主大会 E . 业主大会的执行机构是业主委员会

A . 业主委员会由业主大会选举产生 B . 业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离 C . 业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理 D . 业主委员会召集并主持业主大会会议，业主大会向业主委员会负责 E . 住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业

A . 股东可以决定董事会的人选 B . 经营人员受聘于董事会 C . 董事会必须对股东负责 D . 授权董事会负责公司后，股东可以随时干预董事会的决策

A、制定和修改业主大会的规则应当由业主共同决定 B、改建、重建建筑物及附属设施的，经全体业主人数的2/3通过即可 C 、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人的，应当经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 D地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助

A、对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失 B、有权更换物业服务企业 C、所做的决定对业主有法律约束力 D、无权申请使用专项维修资金

A．业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益 B．物业管理区域内抽选部分业主组成业主大会 C．业主大会和业主委员会应当依法履行职责 D．业主大会不得从事与物业管理无关的活动

A．地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助 B．业主大会或者业主委员会的决定，对业主不具有法律约束力 C．业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主不能请求人民法院予以撤销 D．业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民公安机关予以撤销

A．可以减少承包商的对立情绪 B．可以利用承包商的施工技术专家,帮助改进或弥补设计中的不足 C．所有施工图完成才开始招标和施工 D．业主可以根据自身力量和需要,较深入地介入和控制工程施工和管理

A．对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 B．监督物业专项维修资金和公共收益的管理和使用 C．按照国家和自治区有关规定交纳物业专项维修资金 D．提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议