建立业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主（）的机制。
物业管理区域符合哪两种情形之一时，应当召开首次业主大会会议，成立业主大会，选举产生业主委员会、通过管理规约、制定业主大会议事规则等？
物业服务企业对于《临时管理规约》、《管理规约》、《房屋及设备设施使用说明书》，以及关于房屋装修、环境卫生、绿化等公共秩序的规章制度，应当利用（）等形式，向业主广泛宣传告知。
业主大会和业主委员会对损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人（）
全体业主授予物业服务企业以（）等必要措施制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理规章制度的行为。
全体业主授予物业服务企业以（ ）等必要措施制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理规章制度的行为。
建设单位应当在销售物业之前，制订临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。（）
业主之间建立的基础是（），管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。
业主之间建立联系的基础是（），管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。
《物业管理条例》明确规定，业主应当遵守（）等方面的制度，执行业主大会的决定。
业主的更迭、业主大会以及业主委员会的改选（）物业服务合同以及业主管理规约的法律效力。
业主大会制度和管理规约制度的目的就是（）。
《物权法》规定，业主大会和业主委员会对下列（）损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
《物业管理条例》规定，（）是物业管理法律法规和政策的一种有益的补充，是有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件，也是物业管理顺利进行的重要保证。 A．业主大会制度 B．管理规约 C．业主委员会制度 D．民事法规
业主大会作出制定和修改管理规约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业服务企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。
业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，其履行的职责不包括（）。 A．法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责 B．制定、修改管理规约和业主委员会成员议事规则 C．制定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度 D．选聘、解聘物业服务企业
根据《指导规则》的规定，业主（），业主大会可以在管理规约和业主大会议事规则中对其共同管理权的行使予以限制
2021年《广西物业管理条例》，第六十条，物业服务人应当建立健全安全管理制度，定期检查物业管理区域内各项安全防范措施的落实情况，发现有安全隐患的，及时设置警示标志，采取措施消除安全隐患或者向相关专业经营单位报告发生安全事故或者其他紧急情况时，物业服务人应当及时采取应急处置措施，并按照规定向有关主管部门或者相关专业经营单位报告物业服务人应当（）成立业主大会、选举业主委员会，在物业管理区域内为业主大会筹备组和业主大会、业主委员会的活动提供相应的人力、场地等支持
2021年《广西物业管理条例》第三十八条，(五)业主委员会委员、候补委员应当遵守法律、法规和管理规约，不得违反业主大会、业主委员会印章管理使用制度，擅自使用业主大会或者业主委员会印章。（）此题为判断题(对，错)。
《广西壮族自治区物业管理条例》第十九条，首次业主大会会议筹备组应当做好以下筹备工作：（一）公示首次业主大会会议召开的时间、地点、内容和形式（二）参照人民政府住房城乡建设主管部门制订的有关示范文本拟订管理规约、业主大会议事规则草案（三）公示业主房号、业主人数以及所拥有的专有部分面积（四）公示业主委员会委员候选人基本信息以及候选人对本人符合本条例第三十一条规定的书面承诺（五）公示首次业主大会会议的表决规则（六）需要公示的其他事项前款内容应当在首次业主大会会议召开前十五日确定并在物业管理区域内显著位置公示，公示期不少于（）日业主对公示内容提出异议的，首次业主大会会议筹备组应当予以复核并将复核结果告知提出异议的业主
根据《福建省物业管理条例》，业主大会首次会议应当制定业主大会议事规则、管理规约和业主委员会章程，并选举产生（）
2021年《广西物业管理条例》第三十八条，(七)业主委员会委员、候补委员应当遵守法律、法规和管理规约，不得违反业主大会议事规则，未经业主大会授权与物业服务人签订、修改物业服务合同或者擅自修改自行管理方案；（）此题为判断题(对，错)。
为了完善业主自我管理模式，业主大会有权修改物业管理制度。下列选项中，修改后必须提交业主大会，并由业主大会会议讨论通过且需达到法定生效比例的制度文本是（）
于商品住宅而言，如果未建立首期专项维修资金或者专项维修资金余额不足首期筹集金额百分之三十的，业主应当按照国家和本市的相关规定、专项维修资金管理规约和业主大会的决定，及时补建或者再次筹集专项维修资金。()此题为判断题(对，错)。
