为了有效规避有担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当选择信用等级高、还款能力强的保证人，且保证人信用等级不能低于借款人。()
实践中，我国银行把握借款人还款能力风险存在相当大的难度，主要原因包括()。
实践中，我国银行把握借款人还款能力风险存在相当大的难度，主要原因包括（ ）。
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，房产支出与收入比的计算公式为（）。
十级分类核心定义中次级1是指借款人目前的还款能力不足或抵押物（）。此类贷款存在影响贷款足额偿还的明显缺陷，如果这些缺陷不能及时纠正，银行贷款遭受损失的可能性较大。
《个人贷款管理暂行办法》特别强调了在个人贷款调查环节中必须建立并严格执行贷款（）制度，以此把握借款人交易真实、借款用途真实、还款意愿和还款能力真实。
对于借款人尚存在一定的偿还能力，或是银行掌握部分第二还款来源时，银行可尝试通过（）等手段进行处置。
借款人具备按期还款能力，但通过伪造个人信用资料骗取银行贷款的，可能产生还款意愿风险。
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，所有债务与收入比的计算公式为（）。
《商业银行房地产贷款风险管理指引》指出：商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。
防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估()。
借款人的还款能力与还款意愿对银行个人住房贷款的安全有着至关重要的作用，借款人的信用风险主要表现为还款能力风险和还款意愿风险两个方面。
《贷款风险分类指引》中规定，借款人的还款能力包括借款人的（）等。
商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）。
对于符合贷款条件的客户，如其资金周转存在一定的周期性，在准确把握其还款能力的基础上，也可以选择按月还息、按计划表还本的还款方式，但此种还款方式下的借款人必须在贷款发生后的第()个月开始偿还首笔贷款本金。
为防范信用风险，银行在审批个人住房贷款时应特别重视借款人的还款能力。
对于银行来说，把握住借款人的（），就基本把握住了第一还款来源，就能够保证个人住房贷款的安全。
为控制个人住房贷款违约风险，银行在贷款审批时应特别看重借款人的还款能力。
商业银行对个人住房抵押贷款的风险管理包括贷款发放管理和贷后对还款过程的管理，贷款发放前，需要考虑借款人还款能力，规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在55%以下。（ ）
为保障借款人的还款能力，防范信贷风险，《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》强调借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的（）。
从国际上个人贷款业务惯例和我国银行长期业务实践来看，在（），通过面谈制度，可以有效鉴别个人客户身份，了解借款的真实用途，调查借款人的信用状况和还款能力，从而有效防范个人贷款风险
在实践中，商业银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度，主要因为下列（）制度有待完善
为了有效规避担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当选择信用等级高、还款能力强的保证人，且保证人信用等级不能低于借款人。（)
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,考核借款人还款能力时,房产支出与收入比的计算公式为（）。（《商业银行房地产贷款风险管理指引》第36条）
