在路线价法中，不做交易情况修正的理由是（）。
下列关于路线价法中，不正确的是()。
在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是：①求得的路线价已是正常价格；②求得的路线价所对应的日期，与欲求取的其他土地价格的日期一致，都是估价时点时的价格。（）
当以标准临街宗地的总价作为路线价时，应采用累计深度价格修正率。（）
当以标准临街宗地的单价作为路线价时，应采用累计深度价格修正率。（）
在路线价法中，不做交易情况修正和交易日期修正的原因是（）。
在百分率法中，交易情况调整系数应以可比实例成交价格为基准来确定。（）
调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用（）等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价。
在路线价法中，“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。（）
"路线价"是一块在面积大小方面有代表性的土地的价格，可视为市场法中的"可比实例价格"。（）
在路线价法中，不做交易情况修正和市场状况修正的原因是（）。
宗地价格是标准临街宗地的一定权益在某一时点的价格。（）
选取标准临街宗地的要求，包括下列（）。
路线价法与一般的比较法存在不同，区别点不包括下列（）。
标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。（）
区段地价的计算，是分别以一个地价区段为范围，求各该地价区段内所抽查评估出的标准临街宗地单价或楼面地价的平均数、中位数或众数。（）
路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地，运用收益法（通常是其中的土地剩余技术）、市场法等，分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的（），即得该路线价区段的路线价。
路线价法实质上是一种比较法。（）
标准临街宗地的特征有（）。
当以单位宽度的标准临街宗地（如临街宽度1英尺、临街深度100英尺）的总价作为路线价时，应采用单独深度价格修正率。（）
在路线价法评估过程中，街角地所临的两条道路，()的街道应怍为正街。
在密封投价法中，制定密封价格的主要依据是（）
在路线价法中，标准深度是指（）
3、路线价法与一般的比较法主要的不同点不包括（）。（《房地产开发理论与方法》模拟二） A.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” B.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”，仅进行“房地产状况调整” C.先对多个“可比实例价格”进行综合，然后再进行“房地产状况调整”，而不是先分别对每个“可比实例价格”进行修正和调整，然后再进行综合 D.利用相同的“可比实例价格”即路线价，同时评估出许多“估价对象”即街道两侧的所有土地的价值，而不是仅评估出一个估价对象的价值
