根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（ ）。（1.0分）

A . 出租土地使用权的单位 B . 承租土地使用权的单位 C . 拥有土地使用权的个人 D . 土地使用权共有方

A . 经当地税务机关核实，个人之间互换自有居住用房地产 B . 兼并企业从被兼并企业取得的房地产 C . 通过中国境内非营利的社会团体赠与社会公益事业的房地产 D . 房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的

A . 以省级人民政府确定的单位组织测定的土地面积为准 B . 尚未组织测定，以政府部门核发的土地使用证书确定的土地面积为准 C . 尚未核发土地使用证书的，可以暂不缴纳土地使用税，待核发土地使用证书后再缴纳 D . 尚未核发土地使用证书的，由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整

A . 直接转让土地使用权的 B . 房地产开发项目全部竣工、完成销售的 C . 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 D . 取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

A . 以房抵债的某工业企业 B . 向银行借款而抵押房屋的外国企业 C . 转让住房的个人 D . 转让国有土地使用权的某事业单位

A . 建筑面积 B . 使用面积 C . 居住面积 D . 实际占用的土地面积

A、由一方出地,另一方出资金,企业双方合作建房,建成后转让的房地产 B、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,企业自行转让原房地产 C、企业之间交换房地产 D、企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产

A . 承租商铺的张某 B . 出让国有土地使用权的某市政府 C . 接受房屋捐赠的某学校 D . 转让厂房的某企业

A . 出租房屋 B . 代建房屋 C . 企业之间交换房屋 D . 评估房屋

A . 国家机关转让自用房产 B . 工业企业之间以不动产作价入股进行投资 C . 房地产公司以不动产作价入股进行投资 D . 某商场因城市实施规则、国家建设的需要而自行转让原房产

A . 公司与公司之间互换房产 B . 房地产开发公司为客户代建房产 C . 兼并企业从被兼并企业取得房产 D . 双方合作建房按照比例分配房产后转让

A . 外国驻华机构购买土地使用权 B . 某事业单位转让国有土地使用权 C . 土地使用权的出让 D . 土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属

A . A、某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人 B . B、某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人 C . C、某市土地使用权人通过教育部门将士地使用权赠与某学校 D . D、某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院

A . 政府向企业出让国有土地使用权 B . 企业将闲置房产出租 C . 企业之间交换房地产 D . 对房地产进行重新评估而产生的评估增值

A．由一方出地,另一方出资金,企业双方合作建房,建成后转让的房地产 B．因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,企业自行转让原房地产 C．企业之间交换房地产 D．企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产

A．直接转让土地使用权的 B．房地产开发项目全部竣工、完全销售的 C．整体转让未竣工决算房地产开发项目的 D．取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

A．以赠与方式无偿转让房地产的行为 B．以继承方式无偿转让房地产的行为 C．房地产开发企业销售房地产 D．企业转让土地使用权

A．出让国有土地使用权 B．转让国有土地使用权 C．城市房地产的出租 D．地上的建筑物及其附着物连同土地使用权一并转让

A．出租住房的孙某 B．转让国有土地使用权的甲公司 C．出售商铺的潘某 D．出售写字楼的乙公司

A．A.公司与公司之间互换房产 B．B.房地产开发公司为客户代建房产 C．C.兼并企业从被兼并企业取得房产 D．D.双方合作建房按照比例分配房产后自用