根据《华润置地接管验收工作指引(2011版)》要求,物业接管验收档案属于全体业主所有。前期物业服务合同终止,业主大会选聘新的物业公司的,原物业公司应当在前期物业服务合同终止之日起()内,向业主委员会移交物业接管验收档案。
业主大会、业主委员会应当配合()相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
业主大会、业主委员会活动经费,业主委员会委员津贴和执行秘书薪酬,从哪里提取?
业主委员会起草的《选聘物业服务企业工作方案》,其主要内容应当包括()和()。
业主委员会应当在任期届满( )个月前召开业主大会会议,进行业主委员会的换届选举工作。
业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告,接受()的质询。
业主委员会应当建立工作档案,工作档案主要内容包括( )。
业主委员会应当在任期届满()前召开业主大会会议,进行业主委员会的换届选举工作。A.2个月B.3个月C.6个月D.1年
业主委员会应当建立工作档案,其中工作档案的内容主要包括()
新一届业主委员会选举产生后向区住房和建设部门办理备案。换届小组应当在完成备案后()工作日内,将其保管的前款物品移交新一届业主委员会,并自行解散。
物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人,配合新物业服务人做好交接工作。原物业服务人违反前款规定的,不得请求业主支付()的物业费;造成业主损失的,应当赔偿损失。
业主委员会委员应当符合的条件不包括()。A.具有丰富的组织能力和足够的工作时间B.遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务C.本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主D.热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力
业主大会和业主委员会开展工作的经费由()承担。A.业主大会B.业主委员会C.业主委员会和业主大会
业主大会和业主委员会工作经费的使用情况,应当定期以书面形式在物业管理区域内公告,并接受()质询。
业主大会和业主委员会开展工作的经费筹集、管理、使用具体由()决定。
业主委员会应当每()年,在物业管理区域内显著位置公示经费收支情况,接受业主监督
在物业管理区域内,业主大会.业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其()
《广西壮族自治区物业管理条例》第十九条,首次业主大会会议筹备组应当做好以下筹备工作:(一)公示首次业主大会会议召开的时间、地点、内容和形式(二)参照人民政府住房城乡建设主管部门制订的有关示范文本拟订管理规约、业主大会议事规则草案(三)公示业主房号、业主人数以及所拥有的专有部分面积(四)公示业主委员会委员候选人基本信息以及候选人对本人符合本条例第三十一条规定的书面承诺(五)公示首次业主大会会议的表决规则(六)需要公示的其他事项前款内容应当在首次业主大会会议召开前十五日确定并在物业管理区域内显著位置公示,公示期不少于()日业主对公示内容提出异议的,首次业主大会会议筹备组应当予以复核并将复核结果告知提出异议的业主
《广西壮族自治区物业管理条例》第二十一条,下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改管理规约、业主大会议事规则(二)选举、更换、罢免业主委员会委员,决定业主委员会的任期(三)选聘、续聘、解聘物业服务人或者决定自行管理(四)确定或者调整物业服务内容、标准以及物业服务收费方案(五)使用物业专项维修资金(六)筹集物业专项维修资金(七)改建、重建建筑物及其附属设施(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动以及经营收益的分配与使用(九)业主大会、业主委员会工作经费以及业主委员会委员工作津贴的筹集、管理和使用(十)改变和撤销业主委员会不适当的决定(十一)成立业主监督委员会,选举、更换业主监督委员会委员,决定业主监督委员会委员任期、职责、工作规则(十二)法律、法规或者管理规约确定应当由业主共同决定的其他事项决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积()以上的业主且参与表决人数()以上的业主同意
《广西壮族自治区物业管理条例》第十八条,首次业主大会会议召开后,()应当将筹备经费的使用情况在物业管理区域内显著位置予以公布,接受业主的监督剩余筹备经费作为下一次业主委员会换届经费
业主委员会委员有下列哪项情形时,委员资格自情形发生之日起自然终止,由业主委员会向业主公示,并提请业主大会确认()。
业主委员会日常工作经费由全体业主承担,经费的筹集、管理和使用由()决定。
每()公示一次业主委员会工作经费、工作津贴以及物业共有部位的使用、物业专项维修资金和公共收益收支等情况
筹备组按期组织召开首次业主大会会议但选举产生的业主委员会成员人数低于规定人数下限时,筹备组决定在未当选的候选人中及时补选一次的,筹备组工作期限可以延长()。