某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地,用来进行居住小区的开发建设,经批准的规划设计方案为:居住用地面积14公顷,住宅用地面积10公顷,总建筑面积40万㎡,住宅建筑面积30万㎡,其中多层4幢,高层2幢,预计总投资6000万元。试分析下列问题:如果该居住小区建成后开始销售,起价为3000元/㎡,则该价格()。
某公司经过市场调研,计划投资项目A,该项目的初始投资为100,000元,调研支持20,000元,预计在今后10年内,每年可获得140,000元现金收入流入,同时会发生100,000元现金支出。该公司的税率tc为40%,资本的机会成本为12%。 计算经过折旧调整后每年的净现金流。
某公司拟投资一个项目,预计建成后每年能获利10万元,三年内收回全部贷款的本利和。设贷款利率为10,则该项目总投资应控制在()万元内。
某公司申请在某住宅小区不远处开办一家通宵歌舞厅,向工商局提出申请,工商局经审查,发现该歌舞厅可能会影响小区夜间的休息。根据《行政许可法》的要求,下面说法错误的是()。
小李与某信托公司签订了一份5年期限的信托合约,将北京市区的一栋房子作为信托财产转移到信托公司名下,由信托公司进行管理,信托公司可以将房屋出租,但不可以出售。出租房屋所得每月按时支付给小李的母亲作为生活费用。如果信托存续的5年内小李的母亲去世,房屋出租收入定期支付给小李。5年后房屋将归还小李。该信托体现了信托的()职能。
某公司在自己经营的旅馆旁,再建一幢旅馆,建造费用为300万元,一年建成。投入流动资金50万元经营,经测算,每年经营净收入100万元,但新建旅馆建成投入使用后,将会使原有旅馆每年利润减少10万元。该旅馆经营40年后净残值为40万元,基准收益为10%。该项目经营到第五年末的净现值为()万元。
小李与某信托公司签订了一份5年期限的信托合约,将北京市区的一栋房子作为信托财产转移到信托公司名下,由信托公司进行管理,信托公司可以将房屋出租,但不可以出售。出租房屋所得每月按时支付给小李的母亲作为生活费用。如果信托存续的5年内小李的母亲去世,房屋出租收入定期支付给小李。5年后房屋将归还小李。该信托的受益人是()。
甲公司是一家房地产开发企业,2014年7月1日,甲公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为28000万元,预计使用年限为70年。2015年5月15日,甲公司在该地块上开始建设一住宅小区,建成后对外出售。至2015年12月31日,住宅小区尚未完工,共发生开发成本24000万元(不包括土地使用权成本)。甲公司下列会计处理中错误的有( )。
某大型证券公司将其所有活动组成了银行部、一级市场部、二级市场部、行政业务部等部门。其中,行政业务部下设有国内业务部和海外业务协调部。按公司高层管理部门的计划,公司将在今后5年内,在全国各大城市和亚洲、欧洲、北美设立证券业务分公司。由此可见:()
小李与某信托公司签订了一份5年期限的信托合约,将北京市区的一栋房子作为信托财产转移到信托公司名下,由信托公司进行管理,信托公司可以将房屋出租,但不可以出售。出租房屋所得每月按时支付给小李的母亲作为生活费用。如果信托存续的5年内小李的母亲去世,房屋出租收入定期支付给小李。5年后房屋将归还小李。该房屋的产权在设立信托后属于()。
深圳市第一家实施综合一体化物业管理的住宅小区是(),由()管理有限公司对深圳市微、福利房住宅小区—莲花二村实施综合一体化物业管理。
“自己管自己,四两拨千斤。”2013年春节前,江苏某小区全体居民在大活动广场上投票,选出了9位居民组成的业主委员会,并由业主委员会管理本小区的事务。随后,业主委员会根据民意调查表公开向五家物业公司邀标、投标、议标、竞标、开标,最后选定了新物业公司。这是()①公民参与国家管理的重要方式②加强基层政权建设的具体措施③公民参与政治生活的重要形式④基层人民群众当家作主的直接体现
某公司在自己经营的旅馆旁,再建一幢旅馆,建造费用为300万元,一年建成。投入流动资金50万元经营,经测算,每年经营净收入100万元,但新建旅馆建成投入使用后,将会使原有旅馆每年利润减少10万元。该旅馆经营40年后净残值为40万元,基准收益为10%。该项目的终结现金流量为()万元。
小李与某信托公司签订了一份5年期限的信托合约,将北京市区的一栋房子作为信托财产转移到信托公司名下,由信托公司进行管理,信托公司可以将房屋出租,但不可以出售。出租房屋所得每月按时支付给小李的母亲作为生活费用。如果信托存续的5年内小李的母亲去世,房屋出租收入定期支付给小李。5年后房屋将归还小李。按信托成立原因分,该信托属于()。
某物业公司通过投标方式,中标赢得新建成的兴隆家园住宅小区物业管理权,该公司在接管验收时,应该检验哪些具体资料?
某公司在自己经营的旅馆旁,再建一幢旅馆,建造费用为300万元,一年建成。投入流动资金50万元经营,经测算,每年经营净收入100万元,但新建旅馆建成投入使用后,将会使原有旅馆每年利润减少10万元。该旅馆经营40年后净残值为40万元,基准收益为10%。该新建旅馆项目的初始现金流量为()万元。
某大型证券公司将其所有活动组成了银行部、一级市场部、二级市场部、行政业务部等部门。其中,行政业务部下设有国内业务部和海外业务协调部。按公司高层管理部门的计划,公司将在今后5年内,在全国各大城市和亚洲、欧洲、北美设立证券业务分公司。由此可见:( )
(二)某房地产开发公司通过摘牌方式,以1800万元取得某宗住宅用地使用权,其土地面积为12000㎡,规划容积率为1.5。该公司计划在2年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100万元(建筑面积),管理费用为土地取得成本和开发成本的3%,开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用水平。在规划与开发建设中,反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有()。
河南飞跃物业服务企业是一家从事物业管理服务的专业型企业。现公司二级资质,是郑州市物业管理协会的资深会员单位。由于多年来在本行业的出色表现,公司曾多次受到省、市直属管理机关和对口服务单位的表彰,长期以来都保持着良好的口碑。2011年在省工商系统考评中,被评为“质量过硬”、“信誉良好”、“消费者满意”单位。郑州某小区建成后,飞跃物业服务企业直接面对业主提供入住服务。业主入住后对房屋进行了装饰装修。A.物业管理有关约定
李丽中专毕业后就职于一家服饰公司,她定下“两年内当上班组主管”的职业生涯发展目标。从此,李丽工作认真踏实,虚心好学,刻苦勤勉。虽然工作辛劳,但她体会到生活的充实,也掌握了先进的生产技术。不到一年,李丽就走上了班级主管的岗位。这说明
某房地产公司在某市投资建设一个住宅小区,约6万平方米。该项目由某施工单位中标后,建设单位委托A工程监理公司进行施工阶段的项目质量和安全控制。施工单位每周编制施工计划,逐级落实施工任务,并跟踪施工进度计划的实施。在工程施工时,因项目施工管理人员读图错误,引起施工标高出错,造成返工,直接经济损失5万元。根据以上资料,回答下列问题:下列管理工作中,属于A工程监理公司施工阶段质量控制工作的为()
某老师任教于“雪梨之乡”的一所高中,下面是他在《民主管理:共创幸福生活》教学中选用的素材。素材一:小金大学毕业后放弃留在城市工作的机会,回到自己家乡创业。小金家乡的雪梨种植业有着悠久的传统,可惜一家一户的分散经营不成规模;加上交通闭塞,经济效益始终不高。小金决定带头在村里修条路,小金可以通过什么途径做这件事呢素材二:小金家乡的雪梨收获后,他组织乡亲们把雪梨运到市里某小区设摊售卖,售卖点吵闹喧哗,烂
甲公司是一家房地产开发企业,2016年7月1日,甲公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为28 000万元,预计使用年限为70年。2017年5月15日,甲公司在该地块上开始建设一住宅小区,建成后对外出售。至2017年12月31日,住宅小区尚未完工,共发生开发成本24 000万元(不包括土地使用权成本)。甲公司下列会计处理中错误的有()
某市应急管理局执法人员在某商品房小区施工现场进行安全生产检查时,发现现场同时施工的队伍除了建筑施工队还有一家燃气公司的施工队。经查,燃气公司并未按照规定指定专职安全员进驻现场进行安全检查与协调,根据《安全生产法》的规定,()。