考虑采用“随行就市”法这一定价法，主要以（）竞争对手的客房价格作为依据。
客房床铺的舒适度是以（）产品的形式，体现了设施设备在酒店产品中的价值。
（）即酒店价目表上明码标注的各类客房现行价格，未含任何折扣或服务费，由酒店管理部门制定，一般以美元、人民币或港币报价，也可称为“门市价”、“柜台价”或“散客价”。
某酒店共有300客房，每间客房门市价为80美元，某天实际销售了200间客房，平均销售房价为60美元，则其收益率为（）。
郝伯特公式是以（）作为定价的出发点。
成本逼近法的基本公式为：土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋利息＋利润＋土地增值收益。()
产品标准成本的基本计算公式是以数量标准乘以价格标准。
一杯咖啡在小餐馆可能要5美元，而在饭店客房送餐可能要20美元，价格不同是因为此饭店的定价法是以（）为导向的。
一天，陈先生在总台办理结帐手续，接待员熟练地为他结清了费用，客人正准备付款时，客房中心打来电话，称房间里一件浴袍不见了。这件浴袍价格不菲，值400多元，而陈先生又是酒店的常客。 作为接待员，应如何处理才能既不伤客人的自尊心，又不使酒店受到损失？
某饭店有500间客房，全部客房年度固定成本总额为3500万元，单位变动成本为100元／天·间，预测出租率为85％，年度利润目标定为1500万元，客房的营业税率是销售收入的5％，根据目标收益定价法，该客房的价格为（）元。（小数点后四舍五入）
企业制定转移价格的基本方法是以成本为基础或以市价为基础制定。（）
收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（）。
房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是（）。
酒店收益管理的两个基本要素是价格和客房销售。
千分之一法是按照酒店客房造价确定客房价格的方法。
在实践中，酒店客房收益管理常用的收益管理方法有以下几种，客房存量管理、定价政策管理、以及客房分配管理。
主动竞争法是以顾客利益为出发点，充分认知和尊重顾客的价格理念，在此基础上考虑酒店成本，最终确定客房价格的定价方法。
顾客导向定价法又称需求导向定价法， 是以顾客利益为出发点，充分认知和尊重顾客的价格理念，在此基础上考虑酒店成本，最终确定客房价格的定价方法。
随行就市定价法的主要目的在于保证酒店效益，减少经营风险。根据这种定价方法确定的客房价格水平通常缺乏稳定性，会随市场价格或其他酒店价格的变化而变化。
影响客房价格水平的基本因素就是酒店的投资大小。另外，目标利润率的高低以及投资成本回收期的长短，都会对客房房价的制定起到决定性作用。
假设某产品的预计销售量为20万件，总成本是40万元，总投资额是50万元，投资目标收益率是40％。按目标收益定价法制定价格，则该产品每件的价格应为（）元
对于有收益的房地产如商场、商铺、写字楼、酒店等转让价格估价时，常常采用（)法进行评估。
目标定价法所确定的单位价格为（)。A．单位价格＝单位成本+资本投资额×目标收益率/销售量B．单位价格＝
成本逼近法的基本公式为：土地价格=土地取得费+土地开发费+利息+利润+土地增收收益。
