（ ）可用于衡量资产负债价值对于利率水平变化的敏感度的一项指标，可表示为利率变动1%时，导致资产负债净值变动的百分比。
房地产投资项目财务评价指标体系中，属于动态指标的是（）。
租售期延长，会增加房地产开发项目（）等支出，特别是在贷款利率较高的情况下，出租或出售期的延长，将会给开发商带来沉重的财务负担。
房地产投资项目的财务内部收益率肯定要大于或者等于银行贷款利率。（）
按贷款利率是否变化，房地产贷款可分为（）。
对于开发投资来说，房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括（）。
小李预取得一笔商业贷款100000元，贷款年限5年，采用等额本息偿还方式，每年年末支付。如果小李每年最高支付金额为25000元，则可接受的最高年利率是（）
根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者须首付房地产售价的30%，年贷款利率为6.84%。如投资者自有资金的投资回报率为15%，则该类房地产还原利率为()。
下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有()
房地产开发投资经济效果的大小用（）等指标来衡量。
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于或等于银行贷款利率。()
在下列指标中，()为房地产开发项目财务评价的主要指标。
通过使收益现值与成本相等来求出利率或贴现率的值，然后再将这种收益率与其他投资的报酬率（如银行利率等》加以比较。如果最高贴现率大于其他投资的报酬率，则人力资本投资计划是可行的，否则就是不可行的。这种衡量人力资本投资模型的方法称为（）。
在考虑利率风险时，房地产投资者得到的是固定利率贷款，则其在转售物业的过程中不会因为利率上升而造成其所投资的物业的价值下降。（）
房地产开发项目投资中，可以接受的最高贷款利率是（）。
某贷款项目，银行贷款年利率为8%时，财务净现值为33.82万元，银行贷款年利率为10%时，财务净现值为-16．64万元，当银行贷款年利率为（）时，企业财务净现值恰好为零。
某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时有如下资料:取得土地使用权支付的成本为1000万元，房地产开发成本为2000万元，房地产开发费用(管理、财务及销售费用)。共计1100万元；其中财务费用中的利息能够按转让项目分摊且能提供金融机构证明，共计400万元，包括属于超过银行同期同类贷款利率部分的利息为50万元和超过贷款期限的利息60万元及罚息40万元，管理费用中记载与转让房产有关的印花税3.5万元。(费用扣除比例5%)。则其可扣除的房地产开发费用为()。
计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取（）。A．行业基准收益率B．国债利率C．银行存款利率D．银行贷款利率
某贷款项目，银行贷款年利率为8%时，财务净现值为33．82万元；银行贷款年利率为10％时，财务净现值为-16．64万元，当银行贷款年利率为（）时，企业财务净现值恰好为零。
某贷款项目，银行贷款年利率为80%时，财务净现值为33.82万元；银行贷款年利率为10%时，财务净现值为-16.64万元，当银行贷款年利率为（）时，企业财务净现值恰好为零。
为了解决贷款到期缺口以及利率风险给银行带来的可能财务损失，美国的金融机构在上世纪80年代提出了： A 可变利率房地产抵押贷款产品 B 等额本金住房抵押贷款产品 C 等额本息住房抵押贷款产品 D 固定利率房地产抵押贷款产品
某贷款项目，银行贷款年利率为8%时，财务净现值为33.82万元；银行贷款年利率为10％时，财务净现值为-16.64万元，当银行贷款年利率为（）时，企业财务净现值恰好为零
在财务管理中，经常用来衡量单一投资风险大小的指标有（)。
某房地产投资项目的目标收益率为15%，内部收益率为14%，实际收益率为12%，银行贷款利率为8%，则通货膨胀率是（）
