房地产托伦斯登记制的主要特点包括（）。

A . 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序 B . 实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证 C . 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记 D . 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚

A . 法国人托伦斯 B . 德国人托伦斯 C . 美国人托伦斯 D . 澳大利亚人托伦斯

A . 房地产使用权 B . 房屋租赁权 C . 房地产所有权 D . 房地产典权

A . 初始，权利 B . 原始，权属 C . 初始，权属 D . 原始，权利

A . 登记采取强制登记制度 B . 房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力 C . 登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的权力 D . 已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载 E . 登记机关对登记申请采取实质审查主义，登记权利的现状

A . 房地产权属登记为房地产权利动态登记 B . 房地产权属登记采取形式审查主义 C . 房地产权属登记具有公信力 D . 房地产权属登记实行强制登记制度

A . 登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状 B . 登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人 C . 法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任 D . 登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力 E . 登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态

A . 正确 B . 错误

A . 房地产权属登记由不同登记机关分别登记 B . 房地产权属登记为房地产权利动态登记 C . 房地产权属登记不具有公信力 D . 房地产权属登记实行及时登记制度 E . 颁发权利证书

A . 房地产登记申请书 B . 当事人身份证明 C . 房地产权证 D . 房地产交换合同 E . 购房付款凭证

A . 初次登记不强制 B . 强制性登记 C . 登记有公信力 D . 采取实质审查主义

A . 房地产业投资大、借款多、周期长 B . 房地产受区域因素影响较大 C . 房地产具有投资和消费的双重性 D . 房地产受国家政策与城市规划影响 E . 房地产投资收益性率高

A . 初次登记不强制 B . 登记无公信力 C . 土地登记机构没有赔偿责任 D . 采取实质审查主义 E . 登记簿上的编成采取物的编成主义

A . 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚 B . 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记 C . 实行房地产权属发证制度 D . 颁发的权属证件受法律保护，不具有公信力 E . 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件不需经法律程序

A．在产权登记发证方面实行只发一个“房地产证”的做法 B．在产权登记发证方面实行只发两个“房地产证”的做法 C．这种管理模式，是市政府把房地产管理局和市土地管理局合署办公 D．这种管理模式，是市政府把房地产管理局和市土地管理局分署办公 E．实行“一套人马，两块牌子”的体制，作为城乡房地产的主管部门

A．不动产权利一经登记便具有绝对的法律效力 B．已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载 C．登记不采取强制性制度 D．权利人取得登记簿副本 E．登记机构保留登记簿正本，正副本内容必须完全一致

A．只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立 B．登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人 C．登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态 D．登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状 E．法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任

A．土地使用权 B．土地所有权 C．房屋使用权 D．房屋所有权 E．在建工程

托伦斯登记制属于()。 A．权利登记制 B．要件登记制 C．契据登记制 D．产权登记制