当经济过热，政府采取宽松的宏观经济政策时，房地产业会步入上升周期。房地产价格上升，投资者获得资产收益。
甲公司是增值税一般纳税人，2014年发生的与固定资产和投资性房地产相关的业务如下：
用于出租或增值的土地使用权属于投资性房地产，不属于无形资产。
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的固定资产。
（）是投资主体将其拥有的货币或产业资本，经跨国流动形成实物资产、无形资产或金融资产，并通过跨国经营，以实现价值增值的经济活动。
某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额2亿元的贷款额度，下列表述中正确的有（）。
房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产收益为目的，预先垫付一定数最的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发的经济行为。（）
（）是指房地产投资者以自身财力来负担未来可能的风险损失。
国际投资是指各国官方机构、跨国公司、居民个人等投资主体将其拥有的资本，经跨国界流动形成实物资产、无形资产或（），并通过跨国经营以实现价值增值的经济行为。
房地产投资是指以获得()的房地产资产收益或增值为目的，预先垫付一定数量的货币或实物，直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。
土地财政收入是指一些地方政府依靠出让土地使用权所获得的收入。2016年4月5目，财政部公布了2015年全国土地出让收入情况。2015年，固定资产投资特别是房地产投资增速大幅回落，经济增速放缓，土地市场需求不足，全国土地出让收支规模出现“双降”。地方政府土地财政收入的减少（） ①是我国紧缩性货币政策的重要内容 ②增加经济下行的压力，抑制了土地需求 ③有利于协调社会眼前利益和长远利益的关系 ④可推进当地产业结构调整，转变经济发展方式
投资性资产是为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括（)。
当经济过热，政府采取宽松的宏观经济政策时，房地产业会步入上升周期。房地产价格上升，投资者获得资产收益。()此题为判断题(对，错)。
国际投资是指各国官方机构、跨国公司、居民个人等投资主体将其拥有的资本，经跨国界流动形成实物资产、无形资产或、金融资产，并通过跨国经营以实现价值增值的经济行为。()
2020年1月1日创世公司将一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资和一项以成本模式计量的投资性房地产与大华公司的一栋厂房进行交换。已知创世公司金融资产的账面价值为200万元(其中成本为160万元，公允价值变动收益为40万元)，公允价值为240万元;投资性房地产的成本为300万元，已计提投资性房地产累计折旧40万元，已计提资产减值准备20万元，公允价值为360万元。大华公司厂房的账面价值为480万元，公允价值为520万元。大华公司另向创世公司支付补价80万元。该项非货币性资产交换具有商业实质。不考虑增值税等其他因素的影响，创世公司换出资产影响当期损益的金额为()万元。
非货币性资产交换，是指企业主要以固定资产、无形资产、投资性房地产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换。该交换不涉及或只涉及少量的货币性资产（即补价)。少量的标准：收到或支付的补价／换出或换入较大一方的资产的公允价值小于35%。（)
非货币性资产交换，是指企业主要以固定资产、无形资产、投资性房地产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换。该交换不涉及或只涉及少量的货币性资产（即补价)。少量的标准：收到或支付的补价／换出或换入较大一方的资产的公允价值小于（)。
实务中，存在某项房地产部分自用或作为存货出售、部分用于赚取租金或资本增值的情形。如某项投资性房地产不同用途的部分能够单独计量和出售的，应当分别确认为固定资产（或无形资产、存货）和投资性房地产。
3、甲公司以一项无形资产换入乙公司公允价值为640万元的投资性房地产，并收到乙公司以银行存款支付的补价200万元。该项无形资产的原价为900万元，累计摊销为100万元，公允价值无法可靠计量，税务机关核定甲公司换出该项无形资产发生的增值税48万元，乙公司换出投资性房地产的增值税为57.6万元。资产置换后均不改变原来用途。交换当日双方已办妥资产所有权的转让手续，假设该项交易不具有商业实质，甲公司换入该项投资性房地产的成本为（）。
甲公司为增值税一般纳税人，2×18年度发生如下非货币性资产交换业务：资料一：甲公司以其一项交易性金融资产换入乙公司的一项投资性房地产。有关资料如下：（1）甲公司换出的交易性金融资产的账面价值为450万元（其中成本为500万元，已计提存货跌价准备50万元），交换当日的公允价值为380万元；（2）乙公司换出的投资性房地产的账面余额为300万元（其中成本为200万元，公允价值变动为100万元），交换当日
房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接的从事或参与房地产开发经营活动的经济行为（）
2016年1月1日，甲公司以一项投资性房地产作为对价购入C公司20%普通股股权，能对C公司施加重大影响。甲公司该项投资性房地产的账面价值为200万元，公允价值为300万元，适用的增值税税率为9%。2016年1月1日，C公司所有者权益的账面价值为2000万元，可辨认净资产的公允价值为2200万元。甲公司应确认的长期股权投资的入账价值为（）万元
