王先生投资5万元到某项目，预期名义收益率12%，期限为3年，每季度付息一次，则该投资项目有效年利率为（）。
设社会无风险投资收益率为3%（长期国债利率），市场投资组合预期收益率为12%，某项目的投资风险系数为1.2，采用资本资产定价模型计算普通股资金成本。
某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是()
（一）张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。 单位：万元 https://assets.asklib.com/psource/2014112409354660279.jpg 进行方案比选时，甲、乙、丙三个投资方案之间的关系为（）。
某债券面值为1000元，票面年利率为12%，期限为5年，某公司要对这种债券进行投资，要求必须获得15%的收益率。要求：计算该债券价格为多少时才能进行投资？
某生产性企业若对原工艺方案进行改造需要投资600万元，改造后年运行成本50万元；若采用全新工艺方案需要投资800万元，年运行成本20万元，设基准投资收益率为12%。则两方案相比较的增量投资收益率为（）
（一）张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。 单位：万元 https://assets.asklib.com/psource/2014112409354660279.jpg 在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案经营期间的投资收益率高低关系正确的为（）。
某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营,已知该投资者的目标收益率为18%,预计未来20年内的年租金上涨率为5%, 问该写字楼于第八年的净租金收入为多少时,方能满足投资者收益目标的要求?
某工程施工现有两个对比技术方案。方案1是过去曾经应用过的，需投资120万元，年生产成本为30万元；方案2是新技术方案，在与方案1应用环境相同的情况下，需投资160万元，年生产成本为25万元。设基准投资收益率为12%，采用增量投资收益率进行方案选择，则正确的说法有（）。
某生产性企业若对原工艺方案进行改造需要投资100万元，改造后年运行成本50万元；若采用全新工艺方案需要投资200万元，年运行成本40万元，设基准投资收益率为12%。则两方案相比较的增量投资收益率为（ ）。
某投资项目有两个互斥的方案A、B，计算期分别为3年和4年，初期投资为1800万元和2200万元，年净收益为800万元和1000万元，基准收益率为12%。若根据净年值法进行选择，B方案的净年值为()。
某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为12%。 https://assets.asklib.com/psource/2014081111353232334.jpg 房地产投资项目的实际收益现金流量未达到预期目标要求而带来的风险称为（）。
（一）张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。 单位：万元 https://assets.asklib.com/psource/2014112409354660279.jpg 用净现值率法进行方案比较，甲、乙、丙三个投资方案从优到劣的排列顺序为（）。
某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营，已知该投资者的目标收益率为18%，预计未来20年内的年租金上涨率为5%，问该写字楼于第8年的净租金收入为多少时，方能满足投资者收益目标的要求？
房地产投资能够得到税收方面的好处，但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。()
某写字楼投资项目在40年的持有期内各年净运营收益均为20万元，折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为()。
（一）张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。 单位：万元 https://assets.asklib.com/psource/2014112409354660279.jpg 在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案的现金流出应包括（）。
某建筑公司有三个独立的方案A、B、C，期初投资及年净收益见表6-8，其基准收益率为12%，现公司可用于投资的金额为300万元，则应选择的方案组合是( )。
某投资者持有面额100元、票面利率为10%、期限3年的某债券，于2006年12月31日到期一次还本付息。持有者于2005年6月30日将其卖出。若购买者要求12%的复利最终收益率，则其购买价格应为（）元。
某房地产投资项目现有A、B两种方案，开发经营期分别为3年、4年，其目标收益率均为12%，净现值分别为120万元、150万元，对两方案进行比选，则最优方案的等额年值为()万元。
某公司拟进行股票投资，计划购买A、B、C三种股票，并分别设计了甲乙两种投资组合。已知三种股票的B系数分别为1.2、1.0和0.8，它们在甲种投资组合下的投资比重为50%、30%和20%；乙种投资组合的风险收益率为3.4%。同期市场上所有股票的平均收益率为12%，无风险收益率为8%。●A股票的必要收益率为（）
某房地产投资项目的目标收益率为15%，内部收益率为14%，实际收益率为12%，银行贷款利率为8%，则通货膨胀率是（）
某投资组合的风险收益率为10%,市场组合的平均收益率为12%,无风险收益率为8%,则该投资组合的β系数为（)。
某公司拟进行股票投资，计划购买A、B、C三种股票，并分别设计了甲乙两种投资组合。已知三种股票的B系数分别为1.2、1.0和0.8，它们在甲种投资组合下的投资比重为50%、30%和20%；乙种投资组合的风险收益率为3.4%。同期市场上所有股票的平均收益率为12%，无风险收益率为8%。●乙种投资组合的β系数为（）
