某11层塔式住宅楼,建筑高度34m,每层6户,每层建筑面积700m2,设有座剪刀楼梯和一部消防电梯,并按有关消防技术规范规定设置了相应的消防设施。回答下列问题:该住宅楼剪刀楼梯间应为()。
某幢电梯已落后的办公楼,重建价格为2500万元,该功能落后电梯的重置价格为40万元,已计提折旧36万元,拆除费用为2万元,可回收的残值为5万元,现安装新的功能先进的电梯需要120万元,该新的功能先进的电梯假设在重置建造办公楼时一同安装只需要100万元。则该办公楼扣除电梯落后引起的折旧后的价值为()万元。
在电梯机房中,每台电梯都应单独装设一个能切断该台电梯电路的主开关。该开关整定容量应稍大于所有电路的总容量,并具有切断电梯正常使用情况下最大电流的能力()
有一住宅建筑,高度24m,每个单元任一层的建筑面积小于650m2且任一户门至最近安全出口的距离小于15m。该住宅建筑每单元至少设置()个安全出口或疏散楼梯。
()在电梯机房中,每台电梯都应单独装设一个能切断该台电梯电路的主开关。该开关整定容量应稍大于所有电路的总容量,并具有切断电梯正常使用情况下最大电流的能力。
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为7层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪80年代,六成新,一部电梯。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。砖墙下面的基础是浆砌片石混凝土基础,按受力性能划分,该基础类型属于()。
()在电梯机房中,每台电梯都应单独装设一个能切断该台电梯电路的主开关。该开关整定容量应稍大于所有电路的总容量,并具有切断电梯正常使用情况下最小电流的能力。
高层普通住宅楼的电梯和楼道照明用电,应属于()级负荷。
按照电梯的()分类可以分为乘客电梯、住宅电梯、病床电梯、客货电梯、载货电梯、杂物电梯。
某商业住宅楼总高度48.5m,一至六层为商业用途,高度27m,七层以上为住宅,一至六层每层建筑面2850m2。该商住楼内消防电梯设置情况为()。
当电梯的供电系统中出现断相时,电气系统能自动停车,以免造成电动机过热或烧毁。当电梯电源系统出现错相时,电梯的电气安全系统能自动停止供电,以防止电梯电动机反转造成危险,该装置称之为()
住宅电梯是供居民住宅楼使用的电梯,可以运送()。
电梯井内搭设脚手架,且搭设高度超 24m 时,脚手架必须采取( )。
某建筑高度为36m的高层住宅楼,设有消防电梯,疏散楼梯采用剪刀楼梯间,剪刀楼梯间共用前室,并与消防电梯的前室合用。该住宅楼的下列防火检查结果中符合现行国家标准要求的有()
根据下列材料回答下列各 题。 某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人秦某到现场进行勘察得知;该住宅楼为5层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承熏构件采用钢筋混凝土楼板, 外窗为钢窗,建成子20世纪90年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到顶层所用时间为9.6s ,该住宅楼地基土均匀稳定。承载力好。 该房屋建筑的结构类型为()。
某建筑高度为36m的高层住宅楼,疏散楼梯采用剪刀楼梯间,设有消防电梯,剪刀楼梯间共用前室,且与消防电梯的前室合用。该住宅楼的下列防火检查结果中,符合现行国家标准要求的有()。
物业服务企业为住宅小区电梯使用管理单位的,物业服务费中的电梯运行维护费用应当单独立账。物业服务企业应当每()公布1次电梯运行维护费用支出情况
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人秦某到现场进行勘察得知:该住宅楼为九层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪90年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到顶层所用时间为13.5s。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。1.该房屋建筑的结构类型为()
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人秦某到现场进行勘察得知:该住宅楼为九层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪90年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到顶层所用时间为13.5s。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。5.关于该住宅房屋完损的推测,说法正确的是()
电梯的维修保养合同必须包括以下哪些内容?(1)维修保养的施工性质、内容;(2)维修保养起止日期和电梯维修保养的时间频次,维修保养期限不少于一年,电梯维修保养时间频次应至少每15天一次;(3)维修保养执行的标准和要求;(4)在应急救援,配合重大活动等方面的约定;(5)学校、幼儿园以及车站、客运码头、商场、体育场馆、展览馆、公园、宾馆、医院等公众聚集场所和居民住宅使用的电梯,故障报修和应急救援抵达时间;(6)双方的其他权利义务和责任。
7、对某33层住宅建筑的消防电梯进行防火检查,下列检查内容中,属于防火检查内容的是()。
某小区一住宅电梯校验有效期至2016年11月8日,该小区物业管理公司应于()日前向特种设备校验检测机构申报定期检验()
在某位于2类声环境功能区内住宅邻近电梯的居民卧室内,测得受电梯运行噪声影响的等效声级为50dB(A),下列()标准最适用于评价该居民卧室受电梯噪声的影响。
计算题。某幢没有电梯的旧写字楼的建筑面积为2500m2,净租金为730元/m2·年,空置率为15%。周边有电梯的同类写字楼的净租金为803元/m2·年,空置率为10%。现单独增加电梯的必要费用为380万元,而重置该写字楼时随同增加电梯的必要费用为200万元。若该写字楼剩余经济寿命为30年,报酬率为75%,则该写字楼因没有电梯造成的功能折旧额为()万元。(2017年《房地产开发理论与方法》真题)