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下列选项中，关于公积金个人住房贷款的最高额度的说法正确的有（ ）。
A . 购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%
B . 建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需要的费用70%
C . 一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
D . 用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%
E . 购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价额的90%
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下列关于个人住房贷款利率的说法中，正确的有()。
A . A．按商业性贷款利率执行
B . B．上限放开，实行下限管理
C . C．计息、结息方式，由借贷双方协商确定
D . D．期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息
E . E．对贷款购买第二套住房的，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍
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下列关于个人住房贷款的贷款额度说法正确的有（）。
A . 个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B . 一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C . 由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D . 实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行
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下列关于个人汽车贷款的发展历程的说法中，正确的有()。
A . A．银行业的汽车贷款业务萌芽于1996年，当时中国工商银行与一汽集团建立了长期战略合作伙伴关系
B . B．1998年9月《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》的颁布，是继1997年出台个人住房贷款业务的政策之后，中国人民银行推动消费信贷的又一新举措
C . C．2004年8月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合颁布了《汽车贷款管理办法》，取代之前的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》
D . D．《汽车贷款管理办法》和之前的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》区别不大，主要是把试点办法中的事项确定下来
E . E．根据《汽车贷款管理办法》第三条的规定，可以提供汽车贷款的贷款人只能是在中华人民共和国境内依法设立的、经中国银行业监督管理委员会及其派出机构批准经营人民币贷款业务的商业银行
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下列关于个人住房贷款的说法，正确的有(
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A . 绝大多数采取分期付款的方式
B . 是以住房作抵押为前提而建立起来的一种借贷关系
C . 实质是一种商品买卖关系
D . 风险相对较高
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下列关于个人质押贷款操作流程的说法中，正确的有（ ）
A . A.业务操作的重点在于对质物真实性的把握和质物的保管是否存在漏洞的调查
B . B.接到贷款申请后，应对质物的有效性和真实性进行调查
C . C.贷款人应根据审慎性原则，实行审贷分离和授权审批
D . D.贷款发放要遵循审贷与放贷分离的原则
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下列关于公积金个人住房贷款的说法中，正确的有（）。
A . 也称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款
B . 贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工
C . 与商业贷款相比，个人住房公积金贷款利率较高
D . 贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息
E . 贷款期限在1年以上的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法
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下列关于个人住房贷款的说法，正确的有( )。
A . 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
B . 商业性个人住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
C . 公积金个人住房贷款不以营利为目的
D . 公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
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下列关于个人住房贷款担保方式的说法正确的有()。
A . 贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式
B . 在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
C . 在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
D . 国家财政部发行的凭证式国库券可以作为质押担保的质物
E . 在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
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关于我行可受理的个人委托贷款业务，下列说法正确的是（）
A . A、我行个人委托贷款业务的委托资金既可以是人民币，也可以是外币
B . B、我行只可办理境内委托人的个人委托贷款，对境外委托人的个人委托贷款业务暂不受理
C . C、我行只可办理委托人、借款人都在本地的个人委托贷款业务
D . D、我行可办理单一委托人对单一借款人的个人委托贷款业务，也可办理单一委托人对多个借款人的个人委托贷款业务。
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下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。
A . 贷款银行可以根据借款人的情况.要求其同时采用几种贷款担保方式
B . 在二手房贷款中.一般由开发商承担阶段性保证的责任
C . 在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押阶段保证人仍然负有保证责任
D . 国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
E . 在贷款期间.经贷款银行同意.借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
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下列关于商业银行个人住房贷款的说法中，正确的有（）。
A . 商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收入背景，了解其在华购房的目的，并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿
B . 抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的平均值为准
C . 对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估
D . 在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途
E . 以建筑物和其他土地附着物作抵押的，应当办理抵押登记
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关于个人住房贷款，下列说法正确的有（）。
A . 对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
B . 对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C . 按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D . 个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，最长可达30年
E . 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
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下列关于个人汽车贷款的发展历程的说法中，正确的有（ ）。
A . 银行业的汽车贷款业务萌芽于1996年，当时中国工商银行与一汽集团建立了长期战略合作伙伴关系
B . 1998年9月《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》的颁布，是继1997年出台个人住房贷款业务的政策之后，中国人民银行推动消费信贷的又一新举措
C . 2004年8月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合颁布了《汽车贷款管理办法》，取代之前的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》
D . 《汽车贷款管理办法》和之前的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》区别不大，主要是把试点办法中的事项确定下来
E . 根据《汽车贷款管理办法》第三条的规定，可以提供汽车贷款的贷款人只能是在中华人民共和国境内依法设立的、经中国银行业监督管理委员会及其派出机构批准经营人民币贷款业务的商业银行
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下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，正确的有（ ）。
A . 月房产支出不多于收入的50%
B . 月所有债务支出与收入比应不多于55%
C . 在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
D . 共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
E . 对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入
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下列关于个人贷款特征的说法中，正确的有（
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A . 贷款品种多、但有特定的用途，故用途不是很广
B . 为了使个人贷款业务办理便利，其个人信用审查逐渐放松
C . 各商业银行的个人贷款可以采取灵活多样的还款方式
D . 各商业银行通过增加营业网点、改进服务手段以及提高服务质量等使得个人贷款业务的办理较为便利
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下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（）。
A . 公积金个人住房贷款带有较强的政策性
B . 商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
C . 公积金个人住房贷款不以盈利为目的
D . 公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策
E . 已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款
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关于个人贷款的意义，下列说法中正确的有()。
A . 可以为商业银行带来新的收入来源
B . 满足城乡居民的消费需求
C . 繁荣金融行业
D . 可以帮助银行分散风险
E . 提高信贷资产质量
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下列关于个人住房贷款的贷款额度说法正确的有（）
A．个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B．一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C．由于国家房地产调控， 个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D．实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行
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关于个人汽车贷款中的汽车价格，下列说法正确的有（）。
<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2634001-2637000/6c8290b5da6eafa0282181715837d600.gif' />
此题为多项选择题。
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下列关于委托贷款说法正确的有（）
A．政府部门可作为委托人
B．资金来源需合法
C．投向符合国家政策
D．委托人以书面形式确定借款人
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下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（）
A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款
B．商业性个人住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
C．公积金个人住房贷款不以营利为目的
D．公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
E．借款人不可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款
