在同一条街道上,如果两侧的繁华程度、地价水平有显著差异的,应以街道中心为分界线,将该街道的两侧各自视为一个路线价区段,分别附设不同的路线价。()
计算出的区段地价,对于商业路线价区段来说是路线价,对于住宅片区段或工业片区段来说是区片价。()
一个路线价区段具有()个路线价。
在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。
划分路线价区段的最主要标准是()。
路线价区段是沿着街道两侧带状分布的。()
在用路线价法进行土地价格鉴证时,标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的()为准。
调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用()等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。
同一路线价区段的划分应是()
在划分路线价区段时,应将()的土地划为同一个路线价区段。
计算出的()对于商业路线价区段来说是路线价,对于住宅片区段和工业片区段来说是区片价。
某城市路线价标准深度为18m,划分为三个等份,从街道方向算起,各等份单独深价度格修正率分别为50%、30%、20%。则临街12m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。()
运用一定的评估方法计算同一路线价区段内的若干标准宗地的地价,然后求这些标准宗地的单位地价()等,即得该路线价区段的路线价。
较长的繁华街道,同一个路线价区段可延长至数个路口,而某些不很繁华的街道,有时需要将两个路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段,分别附设不同的路线价。()
某城市路线价标准深度为24m,划分为三个等份,从街道方向算起,各等份单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%,则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。()
路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法(通常是其中的土地剩余技术)、市场法等,分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的(),即得该路线价区段的路线价。
一个路线价区段是指具有相同价格的地段。()
路线价评估基准地价时,特定区段的划分应根据影响土地使用价值的个别因素,按土地条件的差异划定。()此题为判断题(对,错)。
以街道为单位,将宗地接近性大致相等,土地使用价值基本一致的地段作为路线价评估区域,此区域称为路线价区段。()
在同一条街道上,如果两侧的繁华程度、地价水平有显著差异的,应以街道中心为分界线,将该街道的两侧各自视为一个路线价区段,分别附设不同的路线价。()此题为判断题(对,错)。
求该路线价区段的路线价应该()。
较长的繁华街道,同一个路线价区段可延长至数个路口,而某些不很繁华的街道,有时需要将两个路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段,分别附设不同的路线价。()此题为判断题(对,错)。
【多选题】同一路线价区段的划分应是()
【单选题】在确定有路线价标准的地价区段,区段划分方法以()为界线