在承租人对租赁物件享有的所有权中,不包括()。
房屋租赁期限届满,租赁合同终止,承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前()个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。
房屋租赁合同到期,合同自行终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前()个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。
租赁合同到期,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前()个月提出,经出租人同意,重新签订租赁合同。
承租人在计算最低租赁付款额的现值选择折现率时,应考虑的因素有()。
租赁期届满时,根据合同约定,设备的所有权自动转给承租方,这种租赁形式是()
出租人和承租人签订了一项租赁协议,租赁期限为5年,租赁期满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产,在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为80000元,在租赁开始日即可判断该项租赁应当认定为()
租赁期限未届满,出租人转让已出租的房地产,应当提前()书面通知承租人。
承租人在计算最低租赁付款额的现值时,可选择的折现率有()。
融资租赁筹资,承租企业在租赁期限内无资产所有权。
企业采用融资租赁方式租入设备一台,设备尚可使用5年,租赁期4年,租期届满时,租赁资产退还给承租人。租赁设备的公允价值为210万元,最低租赁付款额的现值为200万元,承租人采用直线法计提折旧,则该项融资租入固定资产每年计提的折旧额为( )万元。
承租人需要继续租用房屋的,应当在租赁期限届满前()个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。
房屋租赁合同到期,合同自行终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前()个月提出,并经出租人同意,重新签订房屋租赁合同。 A.1 B.2 C.3 D.6
在融资租赁业务中,租赁物件可多次租给不同的承租人,所以承租人可以退租、解约。()
当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有,因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的,出租人有权请求承租人给予合理补偿。()
融资租赁租赁期届满时,承租人通常对租赁资产的处理可以有()。 A.对外销售 B.返还 C.优惠续租 D.留购 E.对外出租E.
房屋租赁合同终止,承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前()个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。
融资租赁合同中,出卖人的义务是()。A.协助承租人索赔B.标的物的瑕疵担保C.向承租人支付价款D.租赁期限届满返还租赁物
房屋租赁期限届满,租赁合同约止。承租人需要继续粗用的,应当在租赁期限届满前()提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。
融资租赁的特点是:租赁物的购买由__选择,维修保养由承租人负责,出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属()
出租人和承租人签订了一项租赁协议,租赁期限为3年,租赁期届满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产,在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为40000元。则该项租赁可认定为融资租赁。()此题为判断题(对,错)。
房屋租赁期满后租赁合同终止,此时若承租人需要继续租用,应当在租赁期限届满前()提出
以融资租赁方式租人的资产,虽然从法律形式来讲企业并不拥有其所有权,但是由于租赁合同中规定的租赁期相当长,接近于该资产的使用寿命;租赁期结束时承租企业有优先购买该资产的选择权;在租赁期内承租企业有权支配资产并从中受益等,因此,从其经济实质来看,企业能够控制融资租人资产所创造的未来经济利益,在会计确认、计量和报告上就应当将以融资租赁方式租人的资产视为企业的资产,列入企业的资产负债表。上例属于会计信息质
《民法典》规定:租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同_____,但是租赁期限为不定期。