调查显示,某市A区是高等院校和科研院所密集地区,高校教师和科研人员近年来收入稳定,收入水平有较大提高,原有住宅建筑面积一般在80m<sup>2</sup>左右,户型多为二室一厅,他们改善住房条件的愿望十分强烈,而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好,破产后土地闲置,开发商拟获取该土地使用权,按规划要求进行住宅开发。以上各题分别对该项目进行了()。
M公司取得了某成片土地的土地使用权,并按合同约定进行成片土地开发,若M公司要转让该土地的土地使用权,应满足的条件是()。
市场法经过各种因素修正后,得到多个比较参照价格修正值,在此基础上一般可采用下述方法中的()等方法求出待估土地价格。
在双方地位平等条件下,谈判的基本原则是平等互利,求同存异。按照这个原则,首先要建立一种热情友好的合作气氛与环境,然后双方才能融洽地进行工作。()
采用连环替代法进行产品成本分析时,替代顺序确定的一般原则是:先数量因素后质量因素。
在调节系统运行基本正常后,进行扰动试验。一般主调节器参数按()进行修正。
由于土地的不可移动性、()的特点,在土地估价时很难寻找到像一般商品那样性质、条件完全相同的替代品。
市场比较法中,在求取一宗待评估土地的价格,根据替代原则,将()与在较近时期内已经发生交易的类似土地就交易实例进行比较。
利用磁罗经进行方位测量时,罗经读数要经过下列哪项修正之后才能在海图上绘画定位()。
当制作海图所用的测地系统和GPS的测地系统不同时,GPS的经、纬度读数要经过修正后才能在海图上定出GPS船位,此修正值可在()查得。
替代原则要求土地价格结果不得不合理偏离()在同等条件下的正常价格。
《土地登记规则(修正)》规定,申请土地使用权、所有权变更登记时,申请者应当依照规定申报地价;未申报地价的,按宗地()进行登记。
土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需要进行年期修正。评估土地为商业用途,设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/m2,土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为()元/m2。
在双方地位平等条件下,谈判的基本原则是(),求同存异。按照这个原则,首先要建立一种热情友好的合作气氛与环境,然后双方才能融洽地进行工作。
在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的()进行的。
假设选定的比较宗地的价格每平方米为2000元,个别因素条件指数为1.30,而待估土地个别因素条件为1.50,如何进行个别因素条件修正?
运用基准地价修正法进行估价时,其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较,将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。()
53. 采用连环替代法进行分析时,替代顺序确定的一般原则是:先数量,后质量。( )
土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需要进行年期修正。评估土地为商业用途,设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/㎡,土地还原率为6%。经年期修正后的地价为()元/㎡。
22、确定矿体的合理开采深度后,需要对最终开采境界进行审核,修正底部周界,修正原则是:底部周界要尽量平直,纵向长度没有要求,弯曲部分要满足运输设备最小转弯半径的要求。
动环设备安装完成后,原则上要进行()后才能进行入网验收。
列车调度员要按列车运行图指挥列车运行,当列车不能按列车运行图运行时,除特殊情况外,要按《铁路技术管理规程》(高速铁路部分)规定的()(单机应根据用途按指定条件运行)和先跨局后管内的原则进行调整。
当2020-2022年输配电价核定后,按新发布的输配电价执行,已结算的2020年市场化交易电量的电费按照多退少补的原则进行修正;对于采用挂牌交易执行到户综合电价的用户不进行修正()
制冷装置因-----阀未开,起动后自动停车,故障排除后一般要按复位按钮才能重新起动()