王某通过房屋抵押向银行贷款买了一套价值100万的房屋,王某自付30万,贷款70万,一年后王某还贷款20万,那么,此时银行对房屋的保险利益额度是()
于某以45万的房屋向银行抵押贷款30万元,贷款合同为10年,每月偿还款额为3500元,银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险,在抵押保险15个月后,房屋遭受火灾全部损失,保险公司支付给予某的赔款(不考虑折扣)应是
甲以自己的一栋价值50万的房屋为乙的50万债权设定抵押并办理了登记手续。下列说法正确的是:()
前几年,周先生在A公司作营业部经理。在一项销售业务洽谈中,他先对买方喊价40万,买方和成本分析人员都深信A公司的产品主要35万就可以买到了,一个月后,该先生和对方开始谈判,使出了公司顾问教的最厉害的一招。他一开始就先说明原来的喊价有错,现在合理的开价应是50万元。听他说完,对方不禁对自己的估价开始怀疑起来,对方也不清楚50万的喊价到底是真还是假,最后以40万的价格成交。试分析:周先生采用了什么策略?
高校教师张某购买一套商品房,市场价格160万元。张某作为教师,按当地政策规定可按市场价格优惠5%,同时,因一次性付款,开发商又给予3万元的优惠。购房的同时,张某另支付10万元购买了小区内拥有产权的地下车位一个。当地政府规定的契税税率为3%。房屋买卖中契税的计税依据为不动产的成交价格;购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。则张某应纳的契税为多少万元?
2006年2月20日,华光厂欲从美国进口一套设备,遂与A银行签订一份300万元的贷款协议,A银行要求华光厂提供抵押担保,华光厂便以其已出租给B企业的价值250万元的房屋一栋及价值50万元的仓库存货设定抵押,当日分别签订了房屋和仓库存货抵押合同,3月1日,办理了房屋抵押登记并告知了承租人B。贷款协议期限届满,华光厂无力偿还贷款。要求:根据上述情况和担保法的规定,回答下列问题: 贷款协议期限届满,华光厂无力偿还贷款,A银行可采取哪些方式来实现抵押权?
2006年2月20日,华光厂欲从美国进口一套设备,遂与A银行签订一份300万元的贷款协议,A银行要求华光厂提供抵押担保,华光厂便以其已出租给B企业的价值250万元的房屋一栋及价值50万元的仓库存货设定抵押,当日分别签订了房屋和仓库存货抵押合同,3月1日,办理了房屋抵押登记并告知了承租人B。贷款协议期限届满,华光厂无力偿还贷款。要求:根据上述情况和担保法的规定,回答下列问题: 房屋抵押后,华光厂与B企业的房屋租赁合同是否应当终止?为什么?
王某按照银行支行的业务印章自己制作了一个业务印章,并印制了空白印章,然后制作了一张50万银行存单,并从另一家银行获得抵押贷款50万元,王某的行为说法不正确的是()。
某人首付了150万购买了一个精装修商品房进行投资,房屋总价600万,其中450万向银行进行了商业贷款,年贷款利率为6.65%,年限为30年。现假定每月末按等额还款法还款,下列表述正确的是( )。
某人首付了150万购买了一个精装修商品房进行投资,房屋总价600万,其中450万向银行进行了商业贷款,年贷款利率为6.65%,年限为30年。现假定每月末按等额还款法还款,计算每月末等额还款额(本息和)保留小数位两位,下列正确的是 ( )。
某人首付了150万购买了一个精装修商品房进行投资,房屋总价600万,其中450万向银行进行了商业贷款,年贷款利率为6.65%,年限为30年。现假定每月末按等额还款法还款,还款12期(月)后,计算此人一年期间共还了银行多少元保留小数位两位,下列正确的是( )。
当日冲补账交易,金额为50万(含)-300万的审批权限为分行运营管理部负责人()
交易房屋总价款为300万,下列说法正确的是()
交易双方约定房屋总价款400万,房屋成交价300万,客户贷款120万,定金15万,户口迁出保证金10万,物业交割保证金5万。下列说法正确的是()
房屋成交总价300万元,有一笔50万的银行抵押未还清,则此次交易最多能支付多少定金()
客户孟烦了购买业主龙文章名下的一套住宅,该住宅有一个担保公司的抵押,成交总价 400 万元,合同约定孟烦了应支付定金 50 万元,签约当日支付20 万元,其余三日内补齐,签约次日,龙文章因个人原因无法继续履行合同,那么龙文章按定金罚则,应给付孟烦了40万元的违约款项()
案例二:卖方,成都信和房产有限公司欲通过我司出售一套属于建设路的商铺,产权属于公司产权,面积480㎡,总价为1800万,房子有700万的抵押贷款(注:指导价3100元/㎡,评估价3.6万)。买方曾丹需要贷款购买此商铺()买方曾丹需缴纳的契税是多少元
客户赵甘通过我司购买了一套中华名园的房屋,房屋成交总价为200万元,其中房屋成交价格140万元,家居家电、装修价格60万元,贷款金额为50万元,定金10万元自行交接,选择办理房管局资金监管,那么应监管金额是多少()
张三将其名下的房屋分别抵押给了甲、乙、丙,担保的金额分别为50万、40万、20万,甲的抵押权已登记,乙、丙、的抵押权均未登记,现张三将房屋变卖,所得价款80万。下列说法不正确的是()
买方首次购房,公积金缴存在成都,公积金账户余额为1.6万,通过四川省公积金中心贷款购买2009年住房一套,评估价70万,成交价80万,请问买方纯公积金贷款,最多能贷多少钱()
居间服务费计算:房屋成交总价255万,出售人同意支付居间服务费金额为成交总价的1.5%,买受人同意支付居间服务费金额为成交总价的1.2%,具体金额分别为多少()
业主赵虎,已婚,家庭名下在金牛区有一套产权登记为公寓的房屋,现打算将名下锦江区的房屋出售,建筑面积108㎡,产权登记日期为2012年3月,成交价200万,计税总价180万,那么赵虎需要缴纳个人所得税()元
客户王菲,29岁,已婚,目前家庭名下仅在北京有一套住房正在还按揭,现在王菲准备购买高新区神仙树大院的房屋,成交价300万,评估价290万,网签价285万,客户王菲至少需要首付()
客户范成功,欲通过经纪人孙杰购买一套金牛区华宇锦城名都的住宅,房屋成交总价180万,评估价175万,网签价178万,建筑面积95.71㎡,房屋建成年代为2009年,范成功名下无房无贷,范成功通过建设银行商业贷款,那么范成功最低首付为()