估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差额,扣除折旧即是减价调整。()
采用成本法进行资产评估时,其实体性贬值与会计上的折旧()
计算净收益时,房地产贷款还本付息额、会计上的折旧额、改扩建费用和所得税要扣除。()
简述信用社计提折旧的会计分录。
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,正确的有()。
采用成本法评估时,折旧只需按会计报表上的数据直接抄录即可,无需考虑其他因素。
估价上的折旧注重的是市场价值的真实减损,科学地说不是折旧,是"减价修正"。()
运营费用是从估价角度出发的,与会计上的成本费用有所不同,不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。()
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,错误的是()。
估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损,因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地摊捉费。()
估价上的折旧注重的是()。
估价上的折旧注重的是原始价值的真实减损。()
运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含()。
( )是指某账户的账面实际余额,不扣除与该账户相关的备抵项目(如累计折旧、累计摊销),是账面上实际存在的金额,财务报表上的原值。
房地产估价的建筑物折旧的含义及其与会计上建筑物折旧的区别
运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。()
估价上的折旧注重的是(),科学地说不是折旧,而是"减价修正"。
A公司2018年12月31日购入一项固定资产,其初始入账价值为300万元,会计上采用双倍余额递减法计提折旧,预计使用年限为10年,预计净残值为0;税法规定对该类固定资产采用年限平均法计提折旧,预计使用年限及净残值与会计相同。2019年12月31日,A公司对该项固定资产进行减值测试,计提固定资产减值准备60万元。假定计提减值准备后该项固定资产会计上的折旧年限、折旧方法及净残值均没有发生变化。2020年12月31日该项固定资产没有发生进一步的减值。则下列说法中正确的有()。
某公司2008年12月31日某设备的账面价值为15万元,重估的公允价值为25万元,会计和税法上都是按直线法计提折旧,剩余使用年限为5年,净残值为0。税法按账面价值计提折旧,会计按重估价值计提折旧,计算2011年12月31日应纳税暂时性差异余额。
2016年12月20日,甲公司购入一项固定资产,入账成本为400万元,预计净残值为零,预计使用寿命为10年,会计上采用双倍余额递减法计提折旧,税法上的预计净残值和预计使用寿命与会计上一致,但要求采用直线法计提折旧。不考虑其他因素,则2017年12月31日,甲公司因该项业务所产生的暂时性差异为()。
“累计折旧”。工程在资产负债表上的位置是()。
下列关于固定资产折旧会计处理的表述中,正确的有()。Ⅰ.处于季节性修理过程中的固定资产在修理期间应当停止计提折旧Ⅱ.已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产应当按暂估价值计提折旧Ⅲ.自用固定资产转为成本模式后续计量的投资性房地产后仍应当计提折旧Ⅳ.与固定资产有关的经济利益预期实现方式发生重大改变的,应当调整折旧方法
估价上的折旧注重的是()
甲公司2016年12月31日购入一项固定资产,其初始入账价值为300万元,会计上采用双倍余额递减法计提折旧,预计使用年限为10年,预计净残值为0;税法规定对该类固定资产采用年限平均法计提折旧,预计使用年限及净残值与会计相同。2017年12月31日,甲公司对该项固定资产进行减值测试,计提固定资产减值准备60万元。假定计提减值准备后该项固定资产会计上的折旧年限、折旧方法及净残值均没有发生变化。2018年12月31日该项固定资产没有发生进一步的减值,则下列说法中正确的有()