关于专项维修资金的管理，表述错误的是（）。

A . 有线电视管线的维护费 B . 供水设备的维修费 C . 物业保修期满后共用设施设备的维修费 D . 当事人人为损坏的住宅共用部分的维修费

A . 北方平原地区重点县建设以发展管道输水灌溉、喷灌和微灌等高效节水灌溉为主，推动井灌区全部实现管道化灌溉 B . 山丘区重点县以发展“五小水利”工程，配合高效节水灌溉工程，增加有效灌溉面积为主 C . 牧区重点县以建设蓄水工程为主 D . 长江中下游平原、淮河以及珠江流域等水稻主产区重点县，结合渠系工程配套改造，大力推广“控制灌溉”技术

A . 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位．共用设施设备保修期满前的维修和更新．改造的资金 B . 业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有 C . 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有 D . 1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》明确提出建立住房维修基金制度 E . 住宅专项维修资金的存储利息，除业主大会另有决定外，应当转入住宅专项维修资金滚存使用

A . 专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用 B . 为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置后，可以挪作他用 C . 专项维修资金属全体业主共同所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造 D . 在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨 E . 住房专项维修资金的代收代管单位应当定期向业主公布收支结存情况，接受业主咨询，并依法接受审计部门的审计监督

A . A、业主委员会成立以前，维修基金由房地产行政主管部门代管 B . B、业主委员会成立以后，维修基金由物业管理企业代管 C . C、维修基金在银行专户存储，专款专用;基金闲置时，不得挪作他用 D . D、业主转让房地产所有权时，结余维修基金予以退还 E . E、因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修基金代管单位应当将维修基金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主

A . A、有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护 B . B、有利于保证物业的正常使用和保值增值 C . C、有利于保证物业管理企业的收支平衡 D . D、有利于保障全体业主的共同利益

A . 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金 B . 业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有 C . 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有 D . 业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管

A . A、均可用于住宅共用部分的维修 B . B、可用于保修期外的共用设施设备维修 C . C、均可用于保修期外的室内部分维修 D . D、不可用于保修期外共用设施设备的更新改造

A . A、专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用 B . B、专项维修资金不含物业共用部位、共用设施设备的日常维护费 C . C、专项维修资金应计入物业管理服务支出或成本 D . D、经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的。

A . 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位．共用设施设备保修期满前的维修和更新．改造的资金 B . 业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有 C . 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有 D . 1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》明确提出建立住房维修基金制度 E . 住宅专项维修资金的存储利息，除业主大会另有决定外，应当转入住宅专项维修资金滚存使用

A . 业主交存的住宅专项维修资金属业主所有 B . 业主大会成立前，住宅专项维修资金由房地产公司代管 C . 房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金 D . 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续缴

A . 1% B . 2% C . 5% D . 10%

A . 由物业所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门代管 B . 开立住宅专项维修资金专户，以物业管理区域为单位设账 C . 未划定物业管理区域的，开立住宅专项维修资金专户，以房屋户门号为单位设账 D . 业主交存的住宅专项维修资金，按幢为单位设分户账

A . 专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用 B . 保证专项维修资金安全的前提下，当维修资金闲置时，可以挪作他用 C . 在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨 D . 专项维修资金属全体业主共同所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造

A . 在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债 B . 利用住宅专项维修资金购买国债，应当从市场购买二级市场新发行的国债，并持有到期 C . 利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意 D . 利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意

A . 商品住宅的专项维修资金由业主交存 B . 出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存 C . 住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债 D . 住宅专项维修资金可用于从事国债回购 E . 公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

A . 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的价值交存住宅专项维修资金 B . 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整 C . 出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金 D . 出售的公有住房，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的3% E . 售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金

A . 住宅专项维修资金属业主所有 B . 住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用 C . 商品住宅的专项维修资金由业主交存 D . 出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

A . A、住房专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则 B . B、开发建设单位或者公有住房售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面积，分摊住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用 C . C、代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买一级市场国债 D . D、代收代管单位可以将住房专项维修资金用于购买股票和公司债券

A . 由业主在初始购置物业时按购买价格的一定比例缴纳 B . 该专项维修资金属物业管理公司所有 C . 专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修租更新、改造 D . 由城市物业维修资金管理机构统一管理 E . 由小区物业管理处负责管理

A．商品住宅,按业主拥有物业建筑面积的比例分摊 B．售后公有住房,由业主和售房单位按交存比例分摊 C．尚未售出的商品住宅由开发建设单位按尚未售出的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用 D．尚未售出的商品住宅无需分摊维修和更新、改造费用

A．住房专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则 B． 开发建设单位或者公有住房售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面积，分摊住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用 C． 代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买一级市场国债 D． 代收代管单位可以将住房专项维修资金用于购买股票和公司债券

A．商品住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的3%至8% B．出售公有住房的:每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2% C．售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中，分期提取住宅专项维修资金 D．业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业或建设单位所有 E．专项维修资金可用于业主卧室内墙面的修缮

A．财政专户资金由本级政府财政部门管理 B．财政专户资金应当由本级政府财政部门纳入统一的会计核算，并在预算执行情况、决算和政府综合财务报告中单独反映 C．开设、变更财政专户应当经财政部核准 D．任何部门、单位和个人都无权冻结、动用财政专户资金