收益法是将房地产的净收益资本化，从而求出房地产价格的方法。其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和（）。
中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。
市场比较法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同（）。
采用成本法对房地产估价的理论依据是（）。
长期趋势法与假设开发法的理论依据都是基于预期原理。（）
应用收益还原法评估不动产价格时，要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的客观收益来推算待估宗地的预期收益，这主要是依据土地估价中的（）。
核医学分子影像中，尽管不同的技术和研究手段其依据和方法学原理不同，但是其共同的理论基础一样，这个理论基础是（）。
市盈率估价方法中，市场预期回报倒数法得出的结论是（）。
核医学分子影像中，尽管不同的技术和研究手段其依据和方法学原理不同，但是其共同的理论基础一样，这个理论基础是（）
我国现行规范采用以概率理论为基础的极限状态方法，其基本原理是建筑结构工程必须满足（）等要求。
生产测井的方法、原理和解释理论不单是应用地球物理问题，还涉及（）、开发地质、油藏工程等多学科知识。
下列估价方法中理论依据相同的有（）。
路线价法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同？（）
假设开发法是一种科学实用的估价方法，其基本理论依据与比较法相同，是替代原理。
假设开发法是一种科学实用的估价方法，其基本理论依据是（）
不同的估价目的将影响估价结果。因为估价目的不同,估价的依据、考虑的因素,以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同,甚至估价对象的范围也不同。在价值构成的各要素,即成本、费用、税金、利润等的取舍上,也必须服从于()。
在（）估价中，土地收益确定都是预期收益原理的具体应用。
不同的估价方法,其理论依据亦有所不同,其中市场法的理论依据是替代原则,所以,其他估价方法中一般不会用到替代原则。()
【单选题】运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的（)。
保险精算是指依据经济学的基本原理，运用现代数学、统计学、金融学、保险学及法学等的理论和方法，对保险经营中的相关问题作定量分析，以保证保险经营的稳定性和安全性的学科。（）
编制施工图预算时,以单位估价表为依据确定分部分项工程人、料、机单价,并按照市场行情计算企业管理费、利润、规费和税金等,汇总得到单位工程费用的方法是（）
20、运用系统科学的理论和方法，尤其是运用系统科学的反馈原理、有序原理和整体原理等基本原理，对研究现代教育技术和教育实践有着极其重要的意义。
4、在运用收益法评估商品住宅价值时，预期期末转售收益较大。如果选择直接资本化法估价，则选取的资本化率较小；如果选择报酬资本化法估价，则选取的报酬率较大。（）（2017年《房地产开发理论与方法》真题）
