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某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨,请回答下述问题。房地产市场的自然周期和投资周期是互相联系和互相影响的,投资周期在第一阶段和第二阶段初期是()于市场自然周期的变化,而在其他阶段则是()于市场自然周期的变化。
A . A.超前,超前
B . 超前,滞后
C . 滞后,超前
D . 滞后,滞后
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房地产产品生命周期一般分为四个阶段,即()。
A . 引入期
B . 高峰期
C . 成长期
D . 成熟期
E . 衰退期
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在房地产周期循环周期过程中,空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的()。(P49第二章房地产市场及其运行规律)
A . 第一阶段
B . 第二阶段
C . 第三阶段
D . 第四阶段
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房地产市场的周期可以分为以下()阶段。
A . A、雏形
B . B、复苏与发展
C . C、繁荣
D . D、危机与衰退
E . E、销匿
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房地产市场周期大体有()等几个阶段。
A . 上升期
B . 高峰期
C . 衰退期
D . D低谷期
E . 平缓期
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根据工作周期,经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为()。
A . 日报表
B . 周报表
C . 月报表
D . 综合信息表
E . 专项信息表
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房地产市场是典型的周期性市场,房地产市场阶段分为()
A . 平淡
B . 萧条
C . 复苏
D . 兴旺
E . 波谷
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在房地产周期循环周期过程中,控制率持续下降到合理的控制虑以下的阶段为房地产市场自然周期中的()
A . 第一阶段
B . 第二阶段
C . 第三阶段
D . 第四阶段
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在房地产市场周期循环中,供给增长速度高于需求增长速度,空置率上升并逐渐接近合理水平,这一阶段处于房地产市场自然周期的()。
A . A、第一阶段
B . B、第二阶段
C . C、第三阶段
D . D、第四阶段
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根据传统房地产周期理论,房地产的发展呈现一种()的周期性。
A . 自我发展
B . 自我更新
C . 自我修正
D . 自我均衡
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成功的房地产产品生命周期一般分为()。
A . 引入期
B . 成长期
C . 完善期
D . 成熟期
E . 衰退期
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下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中,正确的是()。
A . A、自然周期与投资周期同步变化
B . B、投资周期在第一阶段和第三阶段滞后于自然周期
C . C、投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于自然周期
D . D、投资周期在第三阶段和第四阶段滞后于自然周期
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根据房地产市场自然周期的理论,商品房租金增长率上升是处于自然周期的()。
A . A、第一阶段
B . B、第二阶段初期
C . C、第二阶段后期
D . D、第三阶段
E . E、第四阶段
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专家认为,从历史多个周期变化的资料中计算出的(),就是房地产市场自然周期中的平衡点。
A . 空置率
B . 长期平均空置率
C . 吸纳率
D . 长期平均吸纳率
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根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,具体阶段包括的是()。
A.根据市场动向和投资者的爱好兴趣,进行相应的开发投资,并预测市场销售状况
B.确认对新入住空间的需求,促使新建筑产生,市场受到新建筑的刺激而导致经济扩张
C.经济的持续扩张进一步刺激新建筑,导致新建筑超过空间需求,建筑超额。经过调整,因需求减少而导致新建筑剧烈减缓
D.通过复苏,需求开始增加而消化已有超额建筑,回复到空间市场供需均衡状况,经济的持续扩张导致对新建筑需求的增加,确认对新入住空间的需求之后,促使新建筑产生
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在房地产周期循环周期过程中,控制率持续下降到合理的控制率以下的阶段为房地产市场自然周期中的。(2005年试题)
<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/4080001-4083000/9108711d9435f5440c28759caaa8ec44.gif' />
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对于房地产市场而言,下列关于自然周期与投资周期关系的表述中,正确的是()。A.自然周期与投资周期
对于房地产市场而言,下列关于自然周期与投资周期关系的表述中,正确的是()。
A.自然周期与投资周期同步变化
B.投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期
C.投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
D.投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期
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根据房地产市场自然周期的理论,商品房租金增长率上升是处于自然周期的()。
A.第一阶段初期
B.第二阶段
C.第一阶段后期
D.第三阶段
E.第四阶段
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专家认为,从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平衡空置率,就是房地产市场自然周期中的平衡点。从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段,下面相关说法不正确的选项是()。
A.自然周期的第一阶段始于市场周期的谷底。此时供给保持基本静止不变,没有或很少有新的投机性开发建设项目出现
B.在自然周期的第二阶段,需求的增长将会比供给的增长更快,市场租金上升,空置率下降,有新的开发建设项目出现
C.自然周期的第三阶段始于供求转折点,此时由于房地产空置率低于合理空置率,故市场销售情况还不错
D.自然周期的第四阶段始于市场运行到平衡点水平以上,此时供给高增长,需求低增长或负增长,存量房地产交易很少或有价无市
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房地产市场生命周期有()
A.进入期
B.成长期
C.成熟期
D.衰退期
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房地产市场周期可分为()。
A.衰退期
B.形成期
C.繁荣期
D.复苏期
E.低谷期
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房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的,投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化,在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。 ()
A.正确
B.错误
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房地产市场周期波动可分为()。
A.上升期
B.低谷期
C.平稳期
D.高峰期
E.衰退期
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研究表明,从历史多个周期变化的资料中计算出的(),就是房地产市场自然周期中的平衡点
A.空置率
B.长期空置率
C.长期平均空置率
D.长期平均吸纳率